Maison à vendre - Courtrai RBS56476
Goedendaglaan 168 8500 Courtrai
255 000 €
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Description
Bienvenue au 168 Goedendaglaan à Kortrijk, une propriété charmante et spacieuse située au bout d'une rue récemment rénovée et sans issue, offrant une tranquillité inégalée. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée qui mène à un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte, et un accès direct à l'espace extérieur. Cette résidence propose une belle terrasse avec un auvent automatique, un espace de rangement supplémentaire isolé et équipé pour machines à laver et sèche-linge, ainsi qu'un jardin orienté plein sud. Une opportunité d'extension vers l'annexe est possible. De plus, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec le paisible jardin naturel Gilbert Desloovere, idéal pour des promenades relaxantes. A l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses et une salle de bains qui complètent le confort de cette résidence familiale. Un grenier facilement accessible par un escalier fixe offre la possibilité de créer une quatrième chambre. Les fenêtres haut rendement ont été renouvelées entre 2009 et 2012, assurant une isolation thermique efficace. Vous apprécierez également l'abondance de places de stationnement, pouvant accueillir plusieurs véhicules grâce à une longue allée et un garage intégré. Cette propriété offre une surface habitable de 145 m² sur un terrain de 350 m², avec une façade sud de 6 mètres de large. Bien que datant de 1950, elle ne nécessite pas de rénovation obligatoire grâce à son statut sur l'inventaire du patrimoine architectural. Son emplacement stratégique à seulement 100 mètres du canal et dans un environnement résidentiel calme en fait un bien plein de potentiel pour les familles recherchant un cadre de vie serein et verdoyant. Disponible immédiatement lors de la signature de l'acte pour le prix attractif de 255 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 255 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1950
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
145 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
350 m²
Profondeur du terrain
34 m
Largeur du terrain à rue
11 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
656 kWh/m²/an
Référence PEB
Certificaat-20241008-0003405307-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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