• 4 Chambre(s)
  • 191
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Condédreef 1 8500 Courtrai

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Description

Cette résidence spacieuse située au cœur de Kortrijk est à vendre pour 175 000 €. Elle présente une excellente opportunité de rénovation, idéale pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien avec un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse qui mène à une vaste pièce de vie. La cuisine généreuse donne accès à une terrasse, parfaite pour des moments de détente en plein air. La maison se distingue par ses quatre chambres réparties sur deux étages, offrant ainsi amplement d'espace pour une famille. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bain fonctionnelle équipée d'un lavabo, d'un meuble, d'une toilette et d'une baignoire, ainsi qu'une buanderie pratique. Le second étage comprend deux chambres supplémentaires, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un sous-sol et un grenier viennent compléter les nombreux espaces de rangement qu'offre cette maison, répondant ainsi aux besoins de stockage des futurs propriétaires. En outre, la propriété est dotée d'une possibilité d'achat d'un garage à proximité pour 25 000 €, ce qui constitue un avantage certain dans cette zone centrale de Kortrijk. Avec un certificat énergétique de classe D et un chauffage au gaz fonctionnant avec des fenêtres à double vitrage, cette maison présente un bon compromis entre confort et économies d'énergie. Sa localisation centrale garantit des liaisons aisées vers les commodités et les transports, ajoutant à l'attrait général de cette offre immobilière.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

191 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

80 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

344 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS59535 Réf. vendeur: 1343097 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Condé Kadeetjes

480 m 1' 42'' 480 m 43'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kleine Kunstgalerij

128 m 25'' 128 m 17'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kleine Kunstgalerij

128 m 25'' 128 m 17'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Pottelberg 2de En3de Graad

81 m 16'' 81 m 10'' 81 m 58'' 81 m 58''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

778 m 47''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,2 km 6'

Bus

De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen

164 m 1' 58''

De Lijn - 82 - Kortrijk - Lauwe - Wevelgem - Moorsele

431 m 5'

De Lijn - 81 - Kortrijk - Lauwe - Rekkem - Menen

411 m 5'

Gares

Kortrijk / Courtrai

979 m 6' 1,7 km 4' 742 m 12' 979 m 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,2 km 19' 5,7 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Oude Vestigingsstraat

1,4 km 2' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Kortrijk

533 m 2' 41'' 533 m 6' 533 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station

739 m 9'

Supermarchés

Colruyt Kortrijk

539 m 2' 44'' 619 m 53'' 539 m 6' 539 m 6'

Lidl Kortrijk

561 m 2' 54'' 620 m 53'' 561 m 7' 561 m 7'

Delhaize St Rochus

1 km 5' 1,3 km 2' 9'' 717 m 12' 962 m 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

14,1 km 10'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

12,8 km 11'

Golfs

Waregem Golf

19,2 km 14'

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 11 minutes.Le golf "Waregem Golf" se situe à 14 minutes de route.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 10 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Oude Vestigingsstraat") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 5 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortrijk / Courtrai".À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Colruyt Kortrijk".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Kortrijk Station" à seulement 9 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Condé Kadeetjes" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kleine Kunstgalerij", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Pottelberg 2de En3de Graad" à 1 minute à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 81 - Kortrijk - Lauwe - Rekkem - Menen, De Lijn - 82 - Kortrijk - Lauwe - Wevelgem - Moorsele avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Kortrijk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Kortrijk" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Rochus" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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