Maison à vendre - Courtrai RBS61002
lijnwaadstraat 19 8500 Courtrai
299 000 €
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Description
À vendre, une résidence entièrement rénovée située au cœur de Kortrijk, au 19 Lijnwaadstraat. Proposée au prix attractif de 299 000 €, cette maison de ville combine charme ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un hall avec toilette pour invités, menant à un spacieux salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte. La cuisine, équipée d'un îlot central, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Une salle de bureau spacieuse et une cave complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, la maison offre une généreuse chambre à coucher et une salle de bains bien équipée. Un deuxième toilette est également présent à cet étage. Au deuxième étage, deux autres grandes chambres offrent tout l'espace nécessaire pour une famille ou pour recevoir des invités. En accord avec les standards modernes, la maison dispose d'un excellent classement énergétique avec un EPC de 106 kWh/m²/an. Pour profiter des beaux jours, un jardin avec terrasse se présente comme un atout supplémentaire de cette propriété. Avec une façade large de 5 mètres et un espace de vie total de 160 m², cette maison est idéale pour ceux qui recherchent à la fois espace et proximité des commodités urbaines. La maison est chauffée au gaz et dispose d'un certificat conforme pour l'installation électrique, assurant ainsi sécurité et confort pour ses futurs occupants.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1918
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
160 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
106 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
16810 kWh/an
Référence PEB
20230607-0002883573-RES-3
Date de validité PEB
12/05/2033
Emission de CO2
3270
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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