Maison à vendre - Courtrai RBS65002
Groeningekaai 18 B 8500 Courtrai
395 000 €
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Description
Située à l'adresse Groeningekaai 18 B, à Kortrijk, cette résidence moderne offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'une localisation centrale. La maison fait partie d'un lotissement privé et sécurisé, ce qui garantit une tranquillité rare en milieu urbain. À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses futurs occupants. Cette propriété récente, construite en 2024, propose une surface habitable de 180 m². Elle se compose d'un hall d'entrée avec toilettes indépendantes, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée et d'un salon confortable donnant accès à un jardin/terrasse orienté sud, idéal pour profiter du soleil. Le premier étage abrite deux grandes chambres dont une avec terrasse privée, une chambre enfant/bureau, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et un second WC séparé. Un stationnement extérieur est disponible, avec un espace pour installer une borne de recharge électrique. Cette maison est énergétiquement efficace, avec un E-Peil de 44, et dispose d'un système de chauffage par le sol ainsi que d'un système de ventilation moderne. Une citerne d'eau pluviale de 10 000 litres est également intégrée. La propriété est vendue sans frais d'agence via le concept Smart Houses. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter directement le propriétaire au Tel 0475/44.32.16 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 395 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
6 m²
Surface habitable
180 m²
Surface du séjour
38 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
16 m²
Surface totale du terrain
122 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
44 kWh/m²/an
Référence PEB
34022-G-OMV_2019156322/EP00617/A001/SD001
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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