• 3 Chambre(s)
  • 175
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Groeningekaai 18 D 8500 Courtrai

Vous cherchez des Maison à vendre - Courtrai ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette résidence moderne située à l'adresse Groeningekaai 18 D, au cœur de Kortrijk, offre un cadre de vie exceptionnel et paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Construit en 2024, ce bien est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une habitation récente et économe en énergie avec un indice E-Peil de 45. À l'intérieur, la maison se compose de trois chambres spacieuses (17 m², 13 m² et 14 m²), une salle de bain entièrement équipée avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi que deux toilettes séparées. La pièce à vivre de 32 m² s'ouvre sur une cuisine américaine parfaitement équipée, idéale pour les moments conviviaux. Une buanderie pratique complète l'ensemble. L'espace de vie s'étend sur une surface habitable totale de 175 m². À l'extérieur, profitez d'un grand jardin privé orienté plein sud, offrant une véritable intimité et des moments de détente ensoleillés. Un spacieux terrasse de 20 m² prolonge l'espace intérieur vers l'extérieur. Le bien inclut également une place de parking avec possibilités de recharge électrique, un local de rangement sécurisé et un abri pour vélos. L'environnement sécurisé et clôturé est accessible par une entrée fermée, garantissant tranquillité et sécurité. Le tout est proposé sans frais d'agence via le concept de Smart Houses pour un prix de 477 000 €, hors achats obligatoires additionnels d'une valeur de 32.500 €. Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au Tel 0475/44.32.16 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 477 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

175 m²

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

144 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

47 kWh/m²/an

Référence PEB

34022-G-OMV_2019156322/EP00617/A001/D01/SD00

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS65004 Réf. vendeur: 3967275 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Maria Munt

697 m 2' 33'' 1 km 1' 27'' 697 m 8' 697 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Levensboom Wevelgem

450 m 1' 30'' 450 m 1' 4'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Levensboom Wevelgem

450 m 1' 30'' 450 m 1' 4'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles secondaires

Rhizo 4

303 m 1' 303 m 31'' 303 m 4' 303 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,3 km 2' 22''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,1 km 8'

Bus

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

321 m 4'

De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

321 m 4'

De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

321 m 4'

Gares

Kortrijk / Courtrai

1,6 km 13' 2,5 km 4' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Wevelgem Airport

5,1 km 17' 5,4 km 7' 4,5 km 38'

Bornes de recharge

Delhaize Kortrijk Noord

534 m 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Jan Breydel

453 m 1' 30'' 453 m 5' 453 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

1,6 km 19'

Supermarchés

Delhaize Kortrijk Noord

278 m 1' 529 m 47'' 278 m 3' 278 m 3'

Bio-Planet Kortrijk

1,1 km 4' 1,3 km 1' 32'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Carrefour Express Kortrijk Leies

1,4 km 5' 2,1 km 4' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

17,3 km 12'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

15,9 km 13'

Golfs

Waregem Golf

17,6 km 13'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Kortrijk Noord" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Kortrijk" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Kortrijk Leies" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 13 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 13 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1" à seulement 19 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Kortrijk / Courtrai" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 8 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Jan Breydel".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Kortrijk Noord") est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Levensboom Wevelgem", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Rhizo 4" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Maria Munt" à 8 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk, De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk, De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk avec une station située à 4 minutes à pied.

Tout voir Réduire