Maison à vendre - Courtrai RBS65004
Groeningekaai 18 D 8500 Courtrai
477 000 €
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Description
Cette résidence moderne située à l'adresse Groeningekaai 18 D, au cœur de Kortrijk, offre un cadre de vie exceptionnel et paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Construit en 2024, ce bien est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une habitation récente et économe en énergie avec un indice E-Peil de 45. À l'intérieur, la maison se compose de trois chambres spacieuses (17 m², 13 m² et 14 m²), une salle de bain entièrement équipée avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi que deux toilettes séparées. La pièce à vivre de 32 m² s'ouvre sur une cuisine américaine parfaitement équipée, idéale pour les moments conviviaux. Une buanderie pratique complète l'ensemble. L'espace de vie s'étend sur une surface habitable totale de 175 m². À l'extérieur, profitez d'un grand jardin privé orienté plein sud, offrant une véritable intimité et des moments de détente ensoleillés. Un spacieux terrasse de 20 m² prolonge l'espace intérieur vers l'extérieur. Le bien inclut également une place de parking avec possibilités de recharge électrique, un local de rangement sécurisé et un abri pour vélos. L'environnement sécurisé et clôturé est accessible par une entrée fermée, garantissant tranquillité et sécurité. Le tout est proposé sans frais d'agence via le concept de Smart Houses pour un prix de 477 000 €, hors achats obligatoires additionnels d'une valeur de 32.500 €. Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au Tel 0475/44.32.16 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 477 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface habitable
175 m²
Surface du séjour
32 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
10 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
144 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
47 kWh/m²/an
Référence PEB
34022-G-OMV_2019156322/EP00617/A001/D01/SD00
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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