• 3 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Garage
Tuighuisstraat 24 8500 Courtrai

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Description

Cette résidence située au cœur de Kortrijk, à l'adresse Tuighuisstraat 24, offre une opportunité unique pour les passionnés de rénovation. Avec ses 120 m² de surface habitable, la maison comprend une vaste entrée menant à une spacieuse pièce de vie qui se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. La salle de bains, adjacente à la pièce de vie, dispose d'une toilette, d'un lavabo et d'une baignoire avec possibilité de douche. Les fenêtres en PVC sont dotées de double vitrage et de volets également en PVC, assurant une bonne isolation thermique. L'étage supérieur abrite trois chambres aux superficies respectives de 18 m², 10 m² et 8 m², parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau. De plus, la maison offre un espace de stockage pratique avec une buanderie équipée pour brancher une machine à laver. À l'arrière, on trouve un garage spacieux de 50 m², accessible par une rue secondaire, offrant un potentiel atelier ou espace de stationnement sécurisé. Avec un prix attractif de 160 000 €, cette propriété est implantée sur un terrain de 150 m² en zone résidentielle urbaine. Bien que des travaux soient nécessaires pour révéler tout son potentiel, la structure solide et la localisation centrale en font un investissement intéressant. Le revenu cadastral s'élève à 389 €, et bien que le certificat de conformité électrique soit absent, la maison offre un cadre prometteur pour créer un foyer confortable et personnalisé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • Revenu cadastral: 389 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

120 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

50 m²

Description extérieure

Largeur de la façade

5 m

Surface totale du terrain

150 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

546 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS68320 Réf. vendeur: 3969744 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Thomas Tijm

529 m 2' 2'' 623 m 1' 11'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozef

443 m 1' 35'' 443 m 54'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozef

443 m 1' 35'' 443 m 54'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles secondaires

Rhizo 2

458 m 2' 4'' 647 m 1' 22'' 458 m 6' 458 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,7 km 2' 57''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8 km 8'

Bus

De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem

377 m 5'

De Lijn - 70 - Kortrijk - Stasegem -Harelbeke - Deerlijk - Waregem

377 m 5'

De Lijn - 33 - Spiere - Sint-Denijs - Heestert (- Zwevegem - Kortrijk)

288 m 3'

Gares

Kortrijk / Courtrai

1,1 km 6' 1,5 km 3' 891 m 13' 1 km 13'

Aéroports

Wevelgem Airport

5,3 km 23' 7,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Kortrijk Noord

1,2 km 2' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Groeningepoort

856 m 2' 58'' 523 m 10' 799 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

1,1 km 13'

Supermarchés

Aldi Kortrijk

752 m 3' 919 m 1' 51'' 752 m 9' 752 m 9'

Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)

755 m 4' 992 m 1' 56'' 493 m 9' 755 m 9'

Carrefour Express Kortrijk Leies

1,2 km 9' 1,8 km 4' 931 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

15,6 km 12'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

14,2 km 13'

Golfs

Waregem Golf

17,1 km 14'

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En 40 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 33 - Spiere - Sint-Denijs - Heestert (- Zwevegem - Kortrijk) avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 70 - Kortrijk - Stasegem -Harelbeke - Deerlijk - Waregem, De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

"Thomas Tijm" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Rhizo 2" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jozef", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Kortrijk" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Kortrijk Leies" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".À 14 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports

Une gare SNCB ("Kortrijk / Courtrai") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Kortrijk Noord") se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Groeningepoort".Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 8 minutes.

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