Maison à vendre - Courtrai RBS71581
lijnwaadstraat 19 8500 Courtrai
299 000 €
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Description
Cette résidence entièrement rénovée située à Kortrijk, au 19, Lijnwaadstraat, offre un cadre de vie confortable et moderne pour ses futurs habitants. Établie sur une superficie habitable de 160 m², la maison dispose de trois spacieuses chambres réparties sur les deux étages supérieurs. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec des toilettes pour invités. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux combinant salon et salle à manger, relié à une cuisine moderne avec îlot central, entièrement équipée pour satisfaire toutes vos envies culinaires. La propriété comprend également un espace bureau spacieux, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une cave pratique pour du stockage supplémentaire. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un jardin charmant et une terrasse privative, parfaits pour se détendre en plein air lors des journées ensoleillées. Construite en 1918, cette maison a été rénovée avec soin pour offrir des prestations modernes tout en conservant son charme d'origine. En termes d'efficacité énergétique, la résidence présente un excellent rapport énergétique, avec un certificat EPC de 106 kWh/m²/an. Le système de chauffage au gaz assure une chaleur agréable dans toute la maison. Son emplacement stratégique à Kortrijk place la propriété dans une zone résidentielle prisée, offrant un accès facile aux commodités urbaines tout en maintenant un environnement paisible. Avec un prix attractif de 299 000 €, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour quiconque souhaite s'installer dans cette région dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Stijn au Tel 0476 76 38 76 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1918
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
160 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
106 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
16810 kWh/an
Référence PEB
20230607-0002883573-RES-3
Date de validité PEB
12/05/2033
Emission de CO2
3270
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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