Maison à vendre - Courtrai RBS74167
Burgemeester Mayeurlaan 65 8500 Courtrai
325 000 €
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Description
Cette superbe résidence à vendre est située au cœur du quartier prisé de Sint Elisabethwijk à Kortrijk. Elle se distingue par sa conception en demi-maison jumelée avec trois façades, offrant ainsi une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La propriété s'ouvre sur une entrée élégante munie d'un toilette séparé, menant à un salon spacieux et une cuisine partiellement équipée. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Un escalier mène à un grenier isolé offrant la possibilité de créer jusqu'à deux pièces supplémentaires. Le terrain de la propriété s'étend sur 100 m² et dispose d'un jardin attrayant jouxtant une zone verte, parfait pour se détendre à l'extérieur. De plus, la maison bénéficie d'un garage privé, d'une allée spacieuse pouvant accueillir deux voitures et d'une cave sèche, ajoutant du rangement et de la commodité à l'ensemble. Sa façade orientée nord-ouest assure une lumière agréable en fin de journée, idéale pour profiter du grand espace terrasse de 30 m². La résidence requiert des travaux de rénovation, ce qui offre aux futurs propriétaires l'opportunité d'adapter les espaces selon leurs goûts et besoins. Avec un chauffage au gaz déjà en place, cette maison représente un excellent potentiel pour ceux souhaitant investir dans une propriété au style personnalisé. D'un point de vue énergétique, le certificat EPC affiche une consommation spécifique de 385 kWh/m²/an, soulignant l'importance des améliorations énergétiques envisageables pour optimiser ce bien. Le prix attractif de 325 000 € en fait un projet intéressant pour les amateurs de rénovations recherchant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 325 000 €
- Revenu cadastral: 924 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
180 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
385 kWh/m²/an
Référence PEB
20240923-0003376569-RES-1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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