• 3 Chambre(s)
  • 143
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Aalbeeksestraat 97 8500 Courtrai

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Description

Cette résidence de plain-pied, située à Aalbeeksestraat 97 à Kortrijk, est implantée dans un cadre résidentiel à deux pas du centre de Rollegem. Proposée au prix attractif de 289 000 €, cette maison offre une surface habitable de 143 m² et date de 1968. Bien que nécessitant quelques rénovations, elle se caractérise par un agencement confortable et lumineux. En franchissant la porte, une entrée spacieuse s'ouvre sur un séjour baigné de lumière naturelle, avec vue sur le jardin avant et la terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La propriété comprend trois chambres bien éclairées, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une douche et d'un lavabo. La cuisine, en bon état, donne directement accès à la terrasse ensoleillée. Deux garages spacieux offrent un abri sécurisé pour vos véhicules ou peuvent être transformés en espace de rangement supplémentaire. Un vaste grenier de 80 m², accessible par un escalier fixe, offre des possibilités infinies d'aménagement selon vos besoins. Le terrain totalise une superficie de 530 m² et est entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité. La belle orientation sud du jardin permet d'en profiter pleinement, et un abri de jardin y est également installé pour plus de commodité. Le bien est équipé de raccordements au gaz et à l'eau, bien qu'un certificat de conformité électrique soit requis. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Vincent au Tel 0475 29 05 13 ou Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

143 m²

Surface du séjour

29 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

80 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

530 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

589 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBS83274 Réf. vendeur: 4000893 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambinoo

1,8 km 6' 1,8 km 2' 22'' 1,8 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool St- Theresia

615 m 6' 734 m 1' 17'' 615 m 7' 615 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool St- Theresia

615 m 6' 734 m 1' 17'' 615 m 7' 615 m 7'

Écoles secondaires

Don Boscocollege

2,9 km 10' 3,1 km 5' 2,4 km 29' 2,8 km 34'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,7 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,5 km 7'

Bus

De Lijn - 12 - Kortrijk Station - Bellegem - Rollegem

169 m 2' 2''

De Lijn - 16 - Kortrijk - Rollegem - Moeskroen

169 m 2' 2''

De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen

2 km 24'

Gares

Moeskroen / Mouscron

4,6 km 17' 6,5 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Aéroports

Wevelgem Airport

8 km 36' 8,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Zevekotestraat

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

4,9 km 19' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Supermarchés

Delhaize Mortagne

1,9 km 7' 2 km 2' 41'' 1,4 km 18' 1,9 km 23'

Spar Express Aalbeke

2,6 km 9' 2,8 km 4' 2 km 31' 2,6 km 31'

Lidl Mouscron

4,2 km 15' 6 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

6,8 km 8'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

7,3 km 9'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

28 km 23'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

28 km 23'

Golfs

Waregem Golf

22 km 17'

Villes proches

Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Il vous faudra 22 minutes pour arriver à Mouscron à vélo. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq. Courtrai ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Mortagne" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Aalbeke" (4 minutes en voiture), "Lidl Mouscron" (7 minutes en voiture).

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 23 minutes.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (9 minutes de route).Le golf "Waregem Golf" se situe à 17 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 16 - Kortrijk - Rollegem - Moeskroen, De Lijn - 12 - Kortrijk Station - Bellegem - Rollegem avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Don Boscocollege" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool St- Theresia", à seulement 6 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Bambinoo", à 2 minutes en voiture.

Transports

À environ 57 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking Cam".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Zevekotestraat") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Moeskroen / Mouscron") est située à 17 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.

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