Maison à vendre - Courtrai RBS87593
Graaf Boudewijn IX-laan 96 8500 Courtrai
175 000 €
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Description
Située à l'adresse Graaf Boudewijn IX-laan 96 à Kortrijk, cette résidence à la façade pleine de caractère offre un potentiel considérable pour ceux qui sont prêts à entreprendre des rénovations. Datant de 1930, la maison conserve son charme d'époque tout en nécessitant des améliorations énergétiques pour se conformer aux normes actuelles. L'acquéreur disposera de six ans après l'achat pour atteindre au moins une note D en matière de performance énergétique, avec une consommation spécifique primaire de 543 kWh/m²/an. À l'intérieur, la propriété s'étend sur une superficie habitable de 126 m², offrant un espace idéal pour une famille. La maison comprend une vaste entrée, un espace de vie ouvert donnant sur le jardin, une cuisine centrale, ainsi qu'une cave pour un rangement supplémentaire. La salle de bains est équipée d'un lavabo, d'un toilette et d'une baignoire. Les quatre chambres spacieuses offrent suffisamment d'espace pour accueillir une famille nombreuse ou pour créer des bureaux à domicile. L'extérieur se compose d'un jardin qui bénéficie d'un accès direct à une aire de jeux, ce qui en fait un atout indéniable pour les familles avec enfants ou pour le stockage de vélos. La maison est érigée sur un terrain total de 135 m², avec une façade avant de 4 mètres et une profondeur de 30 mètres. Proposée au prix attractif de 175 000 €, cette résidence présente une opportunité unique pour ceux cherchant à investir dans un projet de rénovation à Kortrijk.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 175 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1930
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
126 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
135 m²
Profondeur du terrain
30 m
Largeur du terrain à rue
4 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
543 kWh/m²/an
Référence PEB
20250317-0003549734-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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