• 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Hugo Verriestlaan 108 8500 Courtrai

Vous cherchez des Maison à vendre - Courtrai ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette propriété située au 108 Hugo Verriestlaan à Kortrijk est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à personnaliser leur future maison. Offerte au prix de 269 800 €, cette résidence présente un potentiel unique grâce à sa vente en état de gros œuvre fermé. Avec une surface habitable de 140 m², elle comprend trois chambres, une salle de bains et deux toilettes, offrant ainsi un espace suffisant pour une famille. De plus, le toit a été récemment rénové, intégrant deux nouvelles fenêtres de toit, et les fenêtres PVC à haut rendement énergétique ont déjà été installées. En termes de localisation, ce bien se trouve à la périphérie de Kortrijk, à proximité immédiate des commodités urbaines telles que des écoles, des centres sportifs et des transports en commun. La maison est facilement accessible, située entre la Ring et l'E17, et le centre-ville est à seulement quelques minutes à vélo. Le jardin orienté sud-ouest et la terrasse offrent un espace extérieur agréable pour profiter du soleil dans ce quartier résidentiel. Pour ceux intéressés par la rénovation, la propriété peut être développée en trois phases distinctes, permettant d'étaler les coûts et d'adapter les travaux selon vos besoins et votre budget. Bien que le certificat de conformité électrique soit absent, la maison est déjà équipée de raccordements au gaz et à l'eau. Cette propriété offre ainsi une base solide pour créer une maison moderne et économique en énergie aux normes actuelles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 269 800 €
  • Revenu cadastral: 1 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

150 m²

Surface constructible

70 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

492 kWh/m²/an

Référence PEB

20120926-0001215814-00000003-8

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS87857 Réf. vendeur: 4008269 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Thomas Tijm

880 m 2' 56'' 938 m 1' 25'' 715 m 11' 878 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozef

578 m 1' 55'' 578 m 1' 11'' 578 m 7' 578 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Drie Hofsteden

286 m 57'' 286 m 30'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles secondaires

Go! Athena - Campus Drie Hofsteden 1ste Graad Kortrijk

286 m 57'' 286 m 30'' 286 m 3' 286 m 3'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,1 km 2' 5''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,3 km 8'

Bus

De Lijn - 30 - Kortrijk - Zwevegem - Heestert - Avelgem

366 m 4'

De Lijn - 302 - Kortrijk - Zwevegem - Deerlijk - Nieuwenhove

366 m 4'

De Lijn - 301 - Kortrijk - Zwevegem - Vichte - Otegem - Avelgem

366 m 4'

Gares

Kortrijk / Courtrai

1,4 km 7' 1,8 km 3' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Aéroports

Wevelgem Airport

5,7 km 25' 7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Kortrijk Noord

1,4 km 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - St Elisabeth

722 m 2' 41'' 722 m 9' 722 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

1,5 km 18'

Supermarchés

Aldi Kortrijk

875 m 3' 875 m 1' 43'' 662 m 11' 875 m 11'

Shop & Go Delhaize Oudenaardsesteenweg (Kortrijk)

966 m 3' 966 m 1' 56'' 801 m 12' 966 m 12'

Carrefour Market Kortrijk Walle

1,4 km 5' 1,6 km 2' 46'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

16,2 km 12'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

14,9 km 13'

Golfs

Waregem Golf

16,5 km 13'

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre vélo. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Éducation

"Vrije Basisschool Sint-Jozef" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Thomas Tijm" à 11 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Go! Athena - Campus Drie Hofsteden 1ste Graad Kortrijk" et se trouve à 3 minutes en marchant."Go! Basisschool Drie Hofsteden" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 301 - Kortrijk - Zwevegem - Vichte - Otegem - Avelgem, De Lijn - 302 - Kortrijk - Zwevegem - Deerlijk - Nieuwenhove, De Lijn - 30 - Kortrijk - Zwevegem - Heestert - Avelgem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Kortrijk" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Oudenaardsesteenweg (Kortrijk)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortrijk Walle" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 13 minutes.Le golf "Waregem Golf" se situe à 13 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Kortrijk Noord") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 8 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Une gare SNCB ("Kortrijk / Courtrai") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1" à seulement 18 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - St Elisabeth", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Tout voir Réduire