Maison à vendre - Courtrai RBS94673
Burgemeester Felix de Bethunelaan 21 8500 Courtrai
Faire offre à partir de 750 000 €
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Description
À vendre, cette résidence située au cœur de Kortrijk sur l'avenue Burgemeester Felix de Bethunelaan, incarne le charme intemporel d'une maison bourgeoise construite en 1955. Avec son prix de 750 000 €, cette propriété offre une vaste superficie habitable de 350 m², répartie sur plusieurs niveaux. La maison présente un agencement sain avec un hall d'entrée accueillant comprenant un vestiaire et des toilettes pour invités. Le salon spacieux, orné d'une cheminée et de placards intégrés, s'ouvre sur une salle à manger lumineuse. La cuisine récemment aménagée avec coin repas donne sur un agréable espace terrasse de 18 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, la première série de trois grandes chambres avec placards intégrés assure un confort optimal. La salle de bains a été récemment rénovée et propose une douche à l'italienne, une baignoire, une double vasque et un sol coulé moderne. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires sont actuellement aménagées en bureaux. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec accès direct au jardin, offrant des espaces de rangement supplémentaires et une buanderie pratique. Une large garage de 36 m² est inclus, garantissant un stationnement aisé. L'extérieur est tout aussi attrayant avec une belle cour-jardin entourée de murs et un élégant piscine équipée d'une couverture et d'une pompe à chaleur, idéale pour se détendre à l'abri des regards. Les nouveaux propriétaires apprécieront la proximité immédiate avec le centre de Kortrijk, tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel paisible. Cette maison n'est pas située dans une zone inondable, assurant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire. Le certificat énergétique indique une consommation primaire spécifique de 288 kWh/m²/an, soulignant le potentiel de modernisation énergétique de cette demeure pleine de charme.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 750 000 €
- Revenu cadastral: 1 504 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1955
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
408 m²
Surface du séjour
32 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
36 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
11 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
18 m²
Surface totale du terrain
365 m²
Surface constructible
145 m²
Largeur du terrain à rue
11 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
288 kWh/m²/an
Référence PEB
20250319-0003551390-RES-1
Date de validité PEB
19/03/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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