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Description

Cette maison spacieuse située à Kortrijk offre une surface habitable de 153 m², répartie sur plusieurs niveaux. Elle se compose d'une entrée séparée avec un toilette pour les invités, d’un bureau pouvant également servir de chambre, ainsi qu’un séjour lumineux et une cuisine sobrement équipée. La propriété dispose de deux salles de bains, chacune avec une baignoire, un lavabo et un toilette, situées respectivement à l’étage et au deuxième étage, où l’on trouve également deux chambres et une seconde cuisine. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un terrain de 153 m² avec une façade sur trois côtés et une waterconnexion. Au niveau pratique, cette résidence possède une double garage en sous-sol, offrant un espace de stationnement sécurisé. La configuration intérieure permet la création jusqu’à sept chambres, ce qui la rend adaptée à une grande famille ou à un projet de location. La maison nécessite quelques travaux de rénovation afin de mettre à jour ses installations et améliorer son confort, notamment en remplaçant le vitrage simple par du double vitrage. La propriété est actuellement non louée et n’a pas de certificat électrique en conformité. Située à proximité immédiate du centre-ville de Kortrijk, la maison bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en étant facilement accessible. Sa localisation dans un secteur principalement résidentiel lui confère un cadre paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Le quartier est exempt de risques d’inondation, ce qui constitue un atout supplémentaire pour cette résidence à rénover.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

153 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

153 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

648 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT48181 Réf. vendeur: 4060178 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Blokkenhuis Plus

506 m 1' 47'' 506 m 45'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kleine Kunstgalerij

114 m 22'' 114 m 16'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kleine Kunstgalerij

114 m 22'' 114 m 16'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Pottelberg 2de En3de Graad

67 m 13'' 67 m 9'' 67 m 48'' 67 m 48''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

803 m 49''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,2 km 6'

Bus

De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen

150 m 1' 48''

De Lijn - 83 - Moeskroen - Aalbeke - Kortrijk

234 m 2' 48''

De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk

251 m 3'

Gares

Courtrai / Kortrijk

953 m 6' 1,6 km 4' 737 m 12' 953 m 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,2 km 19' 5,7 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Oude Vestigingsstraat

1,4 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Kortrijk

507 m 2' 35'' 507 m 6' 507 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station

713 m 9'

Supermarchés

Colruyt Kortrijk

513 m 2' 39'' 593 m 51'' 513 m 6' 513 m 6'

Lidl Kortrijk

535 m 2' 49'' 594 m 51'' 535 m 6' 535 m 6'

Delhaize St Rochus

1,1 km 5' 1,3 km 2' 11'' 730 m 12' 988 m 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

14,2 km 10'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

12,8 km 11'

Golfs

Waregem Golf

19,2 km 14'

Éducation

"Blokkenhuis Plus" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kleine Kunstgalerij", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Pottelberg 2de En3de Graad" à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Kortrijk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Kortrijk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Rochus" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 10 minutes en voiture.Le golf "Waregem Golf" est accessible en 14 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Transports

La station "Blue-Bike - Kortrijk Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Colruyt Kortrijk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Oude Vestigingsstraat") est à seulement 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.Une gare SNCB ("Courtrai / Kortrijk") est située à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 83 - Moeskroen - Aalbeke - Kortrijk, De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

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