Maison à vendre - Courtrai RBT73425
8500 Courtrai
215 000 €
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Description
Cette résidence à vendre est idéalement située à Kortrijk, à proximité du centre-ville, offrant un accès facile aux principales artères de la région. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, à quelques minutes à vélo ou à pied du centre, ainsi que d’un cadre agréable le long de la Leie, qui se trouve à proximité immédiate. La localisation permet de profiter d’un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités urbaines. Construite en 1937, cette maison présente une superficie habitable de 154 m² répartis sur deux niveaux. Elle comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bain avec douche, ainsi qu’un WC séparé. La cuisine ouverte est équipée de l’électroménager nécessaire et donne sur un espace salle à manger et un salon lumineux. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cave sèche, tandis que le premier étage accueille trois chambres, avec une quatrième occupant toute la surface du grenier aménagé, offrant ainsi un espace supplémentaire. La maison dispose également d’un chauffage au gaz, de fenêtres en double vitrage, et d’un système électrique conforme aux normes AREI. À l’extérieur, la propriété possède un grand jardin entièrement clos, avec une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La parcelle de 244 m² comprend une vaste zone verte et un espace de rangement sous le terrasse. La résidence est actuellement louée, générant un revenu mensuel de 810 €, avec un rendement approximatif de 4,52 %. La disponibilité est fixée à partir du 1er juillet 2026. C’est une opportunité à considérer aussi bien pour un usage résidentiel qu’à des fins d’investissement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 215 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1937
Disponibilité du bien
A partir du : 01/07/2026
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
154 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
244 m²
Profondeur du terrain
47 m
Largeur du terrain à rue
5 m
Balcon
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
242 kWh/m²/an
Référence PEB
20231028-0003004636-RES-2
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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