• 3 Chambre(s)
  • 192
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
Groeningelaan 42 8500 Courtrai

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Description

Kortrijk: Woning te koop met 3 slaapkamers en tuin in Kortrijk

Deze lichtrijke woning is gelegen in het hart van Kortrijk, pal tegenover een gezellig park en op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is instapklaar en combineert hedendaags wooncomfort met een praktische en ruime indeling.

Indeling:

Bij het betreden van de woning kom je in een inkomhal met trap en toegang tot een praktische kelder. Op het gelijkvloers bevindt zich een eerste volledig uitgeruste badkamer voorzien van toilet, lavabo in meubel, douche, aansluiting wasmachine en bad. Achteraan de woning bevindt zich een open keuken met ontbijthoek die een mooi geheel vormt met de lichtrijke leefruimte. De grote raampartijen zorgen voor een prachtig zicht op de zonnige tuin. De tuin is een oase van rust en privacy en is voorzien van een vijver en tuinberging achteraan.

De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers met veel lichtinval. Op de tweede verdieping bevindt zich de ruime master bedroom met ensuite badkamer, een eigen dressing en een mezzanine als extra stockageruimte.

Als kers op de taart omvat deze woning nog 8 zonnepanelen!

Troeven

  • 2 badkamers
  • Grote zuidoost gerichte tuin met veel privacy.
  • 8 Zonnepanelen
  • Leuke groene omgeving in het centrum
  • EPC C
  • Mobiscore van 9,1/10!

Ben je op zoek naar een energiezuinige en ruime woning in het centrum van Kortrijk? Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact met ons op!

ERA BECUE KORTRIJK – Tel 056 75 57 47 Contact


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

192 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

304 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

274 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT79283 Réf. vendeur: 1386619 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Thomas Tijm

812 m 2' 42'' 1,4 km 1' 28'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozef

331 m 1' 6'' 331 m 45'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozef

331 m 1' 6'' 331 m 45'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles secondaires

Rhizo 2

424 m 2' 17'' 744 m 48'' 424 m 5' 424 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,1 km 3'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,1 km 8'

Bus

De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem

50 m 36''

De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

336 m 4'

De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

336 m 4'

Gares

Kortrijk / Courtrai

1,2 km 10' 2,4 km 3' 887 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Wevelgem Airport

5,1 km 22' 5,3 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Kortrijk Noord

651 m 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Groeningepoort

326 m 1' 37'' 326 m 4' 326 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

1,2 km 14'

Supermarchés

Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)

583 m 4' 930 m 1' 3'' 526 m 6' 526 m 6'

Aldi Kortrijk

1,2 km 4' 1,8 km 2' 22'' 764 m 12' 1 km 12'

Carrefour Express Kortrijk Leies

1,1 km 7' 1,8 km 4' 782 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

18,1 km 13'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

16,7 km 14'

Golfs

Waregem Golf

18,4 km 14'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk, De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 14 minutes de route.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Éducation

"Thomas Tijm" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jozef", à seulement 1 minute à vélo."Rhizo 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Kortrijk Noord") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Groeningepoort", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Kortrijk / Courtrai") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied : "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 7 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 8 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kortrijk" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Kortrijk Leies" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

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