• 3 Chambre(s)
  • 200
Violierenlaan 24 8500 Courtrai

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Description

Cette woning située au Violierenlaan 24, dans la charmante et recherchée wijk Sint Elisabeth à Kortrijk, représente une opportunité pour ceux qui recherchent une résidence moderne et éco-responsable. Construite en 2025, cette maison neuve bénéficie d’une conception orientée vers l’efficacité énergétique, avec un E-peil de 20, un chauffage par pompe à chaleur, un système de ventilation avec VMC double flux, ainsi que des panneaux solaires pour une gestion optimale de l’énergie. La propriété est également équipée d’un double vitrage pour renforcer l’isolation thermique et phonique. D’une superficie de 200 m² habitables sur un terrain de 262 m², cette maison dispose d’un agencement fonctionnel. Elle comprend une entrée spacieuse avec un WC séparé, un accès à une grande salle de stockage pouvant également servir de local à vélos, ainsi qu’une cuisine ouverte parfaitement équipée et une pièce à vivre lumineuse grâce à une large baie vitrée donnant sur le jardin. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. La maison possède également une vaste zone de grenier non aménagée, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon les besoins du futur propriétaire. Située dans un quartier calme et bien desservi, cette résidence bénéficie d’un cadre agréable, à proximité des commodités et des espaces verts. La construction a reçu toutes les autorisations nécessaires, telles que le permis de construire et le permis d’urbanisme, garantissant la conformité de la propriété. Avec un prix fixé à 448 430 €, cette maison représente une option intéressante pour ceux qui recherchent un habitat neuf, durable et prêt à emménager rapidement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Isabelle au Tel 0494 89 71 09 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 448 430 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Surface totale

262 m²

Grenier

Oui

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tutti Frutti Bvba

1,3 km 4' 1,5 km 2' 51'' 706 m 10' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Theresia

341 m 1' 8'' 341 m 49'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

124 m 24'' 124 m 17'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles secondaires

Guldensporencollege 11

124 m 24'' 124 m 17'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,1 km 1' 44''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,8 km 7'

Bus

De Lijn - 301 - Avelgem - Otegem - Vichte - Zwevegem - Kortrijk

700 m 8'

De Lijn - 30 - Avelgem - Heestert - Zwevegem - Kortrijk

700 m 8'

De Lijn - 3 - Lange Munte - Kortrijk Station

700 m 8'

Gares

Courtrai / Kortrijk

2,1 km 11' 2,7 km 5' 1,6 km 22' 2,1 km 25'

Aéroports

Wevelgem Airport

6,3 km 27' 6,1 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wit Kasteel

1,1 km 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - St Elisabeth

526 m 3' 526 m 6' 526 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

2,1 km 25'

Supermarchés

Louis Delhaize Kortrijk

1 km 8' 1,3 km 1' 58'' 766 m 12' 1 km 12'

Shop & Go Delhaize Oudenaardsesteenweg (Kortrijk)

985 m 3' 1,2 km 2' 41'' 742 m 12' 985 m 12'

Aldi Kortrijk

1,1 km 4' 1,3 km 2' 13'' 843 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

14,8 km 11'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

13,5 km 12'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

35,8 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

35,8 km 26'

Golfs

Waregem Golf

16,8 km 14'

Éducation

La crèche la plus proche est "Tutti Frutti Bvba" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Guldensporencollege 11" à 1 minute à la marche."Vrije Basisschool" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool - Sint-Theresia", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 26 minutes de route.Le golf "Waregem Golf" se situe à 14 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 26 minutes de route.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 3 - Lange Munte - Kortrijk Station, De Lijn - 301 - Avelgem - Otegem - Vichte - Zwevegem - Kortrijk, De Lijn - 30 - Avelgem - Heestert - Zwevegem - Kortrijk avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Courtrai / Kortrijk") est située à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Wit Kasteel") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 7 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St Elisabeth".La station "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Kortrijk" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Oudenaardsesteenweg (Kortrijk)" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Kortrijk" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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