Maison à vendre - Courtrai VBC61123
Prix sur demande
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Description
Située en plein centre de Courtrai, cette superbe maison de maître entièrement rénovée en 2015 offre un équilibre parfait entre charme historique et confort moderne. Un magnifique exemple d’architecture Art Déco, avec des éléments d’origine conservés, tels que les cheminées imposantes qui confèrent un caractère unique à la maison.
Dès l’entrée, on est frappé par les volumes spacieux et la qualité de la rénovation. La maison dispose de 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec un superbe bow-window, ajoutant une touche de charme supplémentaire. Un bureau, idéal pour le télétravail, et une cave offrent un espace fonctionnel supplémentaire. L’alliance entre les éléments authentiques et les finitions modernes crée une atmosphère de vie unique.
La cuisine équipée ravira tout amateur de gastronomie. Elle allie style et fonctionnalité, avec un accès direct à deux grandes terrasses orientées à l’ouest, idéales pour profiter du soleil en soirée dans le jardin.
La maison se distingue également par son engagement en matière de durabilité. Elle est équipée de 12 panneaux solaires et d’un système de chauffage central performant (2020), assurant un confort optimal et une faible consommation d’énergie.
Parmi les atouts pratiques : une citerne d’eau de pluie de 10.000 litres, un garage et des places de parking devant la maison, un luxe rare en centre-ville.
Avec son double vitrage et sa situation idéale, cette maison combine les avantages de la vie urbaine avec la tranquillité d’un cadre de vie chaleureux et spacieux. Un choix parfait pour une famille cherchant le meilleur des deux mondes.
Tout voir RéduireDétails financiers
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1925
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
22 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
21 m²
Surface habitable
217 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
15 m²
Cave(s)
Oui
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
16 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
25 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Orientation de la terrasse
Nord-ouest
Surface totale du terrain
365 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
213 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
213 kWh/an
Date de validité PEB
11/04/2035
Emission de CO2
7369
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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