Maison à vendre - Bissegem RBS04314
Sint-Godelievestraat 36 8501 Bissegem
99 000 €
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Description
Cette résidence à rénover, située au 36 Sint-Godelievestraat, se trouve dans un quartier paisible de Bissegem. Avec une excellente mobilité, elle est proche des écoles, des transports en commun, ainsi que des axes routiers et autoroutiers. La maison est actuellement louée, ce qui peut représenter une bonne opportunité d'investissement. Construite en 1932, la maison offre une surface habitable de 117 m² et se compose d'un hall d'entrée, d'un WC pour invités, d'un espace avant pouvant servir de bureau ou de débarras, ainsi que d'une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de séjour avec une cuisine ouverte et une salle de bain équipée d'une douche et d'un lavabo. À l'étage supérieur, deux chambres spacieuses donnent accès au grenier, où il est possible d'aménager une chambre supplémentaire. Dotée d'une façade orientée à l'ouest, la maison s'étend sur deux niveaux et occupe une parcelle totale de 54 m². Elle est chauffée au gaz, mais les fenêtres sont à simple vitrage. L'indice de performance énergétique est de 628 kWh/m²/an. Ce bien représente un projet idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un espace à leur image, tout en bénéficiant d'un revenu locatif mensuel attractif.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 99 000 €
- Revenu cadastral: 280 €
- Revenu locatif mensuel: 42 662 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1932
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
117 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Surface totale du terrain
54 m²
Surface constructible
54 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
628 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
628 kWh/an
Référence PEB
20240522-0003255478-RES-1
Date de validité PEB
22/05/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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