• 2 Chambre(s)
  • 117
  • 1 Salle(s) de bain
Sint-Godelievestraat 36 8501 Bissegem

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Description

Cette résidence à rénover, située au 36 Sint-Godelievestraat, se trouve dans un quartier paisible de Bissegem. Avec une excellente mobilité, elle est proche des écoles, des transports en commun, ainsi que des axes routiers et autoroutiers. La maison est actuellement louée, ce qui peut représenter une bonne opportunité d'investissement. Construite en 1932, la maison offre une surface habitable de 117 m² et se compose d'un hall d'entrée, d'un WC pour invités, d'un espace avant pouvant servir de bureau ou de débarras, ainsi que d'une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de séjour avec une cuisine ouverte et une salle de bain équipée d'une douche et d'un lavabo. À l'étage supérieur, deux chambres spacieuses donnent accès au grenier, où il est possible d'aménager une chambre supplémentaire. Dotée d'une façade orientée à l'ouest, la maison s'étend sur deux niveaux et occupe une parcelle totale de 54 m². Elle est chauffée au gaz, mais les fenêtres sont à simple vitrage. L'indice de performance énergétique est de 628 kWh/m²/an. Ce bien représente un projet idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un espace à leur image, tout en bénéficiant d'un revenu locatif mensuel attractif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • Revenu cadastral: 280 €
  • Revenu locatif mensuel: 454 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1932

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

117 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

54 m²

Surface constructible

54 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

628 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

628 kWh/an

Référence PEB

20240522-0003255478-RES-1

Date de validité PEB

22/05/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS04314 Réf. vendeur: 1324574 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Peuterweelde

233 m 1' 26'' 272 m 20'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Watermolen

218 m 1' 6'' 377 m 33'' 218 m 2' 36'' 218 m 2' 36''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Watermolen

218 m 1' 6'' 377 m 33'' 218 m 2' 36'' 218 m 2' 36''

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

1,3 km 5' 1,4 km 2' 16'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,7 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,5 km 6'

Bus

De Lijn - 6 - Kortrijk Station - Shopping Center - Heule

124 m 1' 29''

De Lijn - 4 - Kortrijk Station - Bissegem -Heule Shopping Center

124 m 1' 29''

De Lijn - 52 - Kortrijk - Meulebeke - Ingelmunster - Tielt

950 m 11'

Gares

Kortrijk / Courtrai

2,3 km 12' 2,8 km 5' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,3 km 16' 4,6 km 6' 3,5 km 38'

Bornes de recharge

'T Waaihof

1,2 km 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark

933 m 6' 792 m 11' 907 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

2,3 km 28'

Supermarchés

Albert Heijn - Kortrijk, Ringlaan

1,3 km 5' 1,3 km 2' 33'' 707 m 13' 1,1 km 13'

Shop & Go Delhaize Brugsesteenweg (Kortrijk)

839 m 2' 47'' 839 m 1' 34'' 727 m 10' 839 m 10'

Carrefour Market Kortrijk

1 km 7' 1,2 km 1' 30'' 778 m 11' 909 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,6 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

18,3 km 15'

Golfs

Waregem Golf

19,9 km 16'

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 6 - Kortrijk Station - Shopping Center - Heule, De Lijn - 4 - Kortrijk Station - Bissegem -Heule Shopping Center avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 52 - Kortrijk - Meulebeke - Ingelmunster - Tielt avec une station située à 11 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Guldensporencollege 9" et se trouve à 16 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Watermolen", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Peuterweelde" à 3 minutes à la marche.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("'T Waaihof") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Kortrijk / Courtrai") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.La station "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 28 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Astridpark", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Kortrijk, Ringlaan" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Brugsesteenweg (Kortrijk)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortrijk" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 16 minutes de route.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

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