• 3 Chambre(s)
  • 99
  • 1 Salle(s) de bain
Mellestraat 11 8501 Bissegem

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Description

Cette charmante maison de ville, située au cœur de Heule, Bissegem, vous offre une excellente opportunité d'investissement à 138 000 €. Construite en 1918, elle conserve de nombreux éléments authentiques qui sauront séduire les amateurs de caractère. Avec une surface habitable de 99 m², la maison dispose d'un agencement logique et fonctionnel. L'entrée spacieuse mène à un espace de vie accueillant, comprenant un coin télévision à l'avant, une salle à manger centrale, et une cuisine lumineuse située dans une extension arrière avec une grande baie vitrée coulissante. Au premier étage, vous trouverez deux chambres généreuses avec le charme des planchers en bois d'origine. Une troisième chambre est en cours de finition. L'arrière de la maison abrite également un espace sanitaire comprenant une salle de bain séparée et des toilettes accessibles par la nouvelle porte vitrée coulissante. La propriété bénéficie d'une installation électrique conforme, offrant tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires. La maison est dotée d'un jardin ensoleillé orienté sud-ouest, idéal pour profiter des belles journées. Située à proximité directe du centre-ville et des commodités, cette résidence est parfaite pour ceux qui cherchent le confort urbain tout en appréciant le charme historique. Le système de chauffage est au gaz, bien que le vitrage soit simple, ce qui peut représenter un potentiel d'amélioration énergétique. La maison inclut également une cave sèche pour un espace de rangement supplémentaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 138 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

99 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Oui

Largeur du terrain à rue

4 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

649 kWh/m²/an

Référence PEB

Certificaat-20240516-0003249240-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS62424 Réf. vendeur: TK/2256 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Madelief

438 m 1' 27'' 438 m 59'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Spes Nostra

292 m 58'' 292 m 38'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Spes- Nostra

168 m 52'' 168 m 22'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles secondaires

Spes Nostra 1

255 m 51'' 255 m 33'' 255 m 3' 255 m 3'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,8 km 3'

A19 : Courtrai - Ypres

3,8 km 3'

Bus

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

286 m 3'

De Lijn - 50b - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Wevelgem

286 m 3'

De Lijn - 50a - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Ledegem

286 m 3'

Gares

Bissegem

2,8 km 15' 3,7 km 4' 2,3 km 33' 2,8 km 33'

Aéroports

Wevelgem Airport

3,7 km 18' 4,2 km 4' 0 m 0''

Bornes de recharge

'T Waaihof

2,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark

2,8 km 13' 2,3 km 24' 2,8 km 34'

Supermarchés

Aldi Kortrijk

393 m 1' 53'' 458 m 59'' 393 m 5' 393 m 5'

Delhaize Heule

906 m 4' 906 m 1' 57'' 749 m 11' 906 m 11'

Comarkt Gullegem

2,3 km 8' 2,3 km 4' 2 km 28' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,4 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

18 km 15'

Golfs

Waregem Golf

22,7 km 17'

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 6 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 17 minutes de route.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Kortrijk" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heule" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt Gullegem" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie, De Lijn - 50a - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Ledegem, De Lijn - 50b - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Wevelgem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

"Spes Nostra 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School Spes- Nostra" à 2 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Madelief" et se trouve à 5 minutes en marchant.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Spes Nostra" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Bissegem" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 33 minutes en transport en commun.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("'T Waaihof") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 4 minutes en voiture.À environ 13 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Astridpark".Les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A19 (Courtrai - Ypres) sont accessibles en 3 minutes.

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