• 3 Chambre(s)
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Guido Gezellelaan 35 8501 Bissegem

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Description

Située dans le quartier paisible de Bissegem, cette résidence à vendre offre un cadre de vie agréable avec ses 265 m² de terrain. La maison se compose de trois niveaux bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce polyvalente, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint, un espace de rangement, un WC, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée qui s'ouvre sur une grande pièce à vivre lumineuse. Le premier étage accueille une spacieuse chambre principale et une salle de bains complète avec baignoire, douche et toilettes. Au deuxième étage, une superbe chambre parentale vous attend. La propriété bénéficie d'un double vitrage pour un confort thermique optimal et est chauffée au gaz. À l'extérieur, un nouveau terrassement orienté sud-ouest permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Le jardin est déjà aménagé avec du gazon fraîchement semé, créant un espace vert agréable pour se détendre. De plus, la parcelle permet d'aménager facilement une garage ou un carport. Située à l’adresse Guido Gezellelaan 35, cette maison offre également deux places de parking extérieures. Bien desservie par les infrastructures locales, elle garantit un accès simple et rapide aux commodités essentielles. Avec une façade de 4 mètres et sans aucune menace d'inondation, cette résidence ne présente pas de risques significatifs pour les futurs propriétaires. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Contact ou composer le Tel 0479402404 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

265 m²

Profondeur du terrain

67 m

Largeur du terrain à rue

4 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20251110-0003441609-res1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS97342 Réf. vendeur: TK/2347 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Biokinderopvang Droomedaris

1,3 km 4' 1,3 km 2' 11'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Spes Nostra

418 m 1' 23'' 418 m 50'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Dobbelsteen

50 m 10'' 50 m 6'' 50 m 36'' 50 m 36''

Écoles secondaires

Go! Athena - Campus Drie Hofsteden 1ste Graad Kortrijk

61 m 12'' 61 m 7'' 61 m 44'' 61 m 44''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,8 km 7'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,7 km 5'

Bus

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

48 m 34''

De Lijn - 50b - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Wevelgem

48 m 34''

De Lijn - 50a - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Ledegem

48 m 34''

Gares

Bissegem

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Aéroports

Wevelgem Airport

2,6 km 9' 2,8 km 5' 2,1 km 31'

Bornes de recharge

'T Waaihof

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Overleie

1,4 km 5' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station

2,6 km 31'

Supermarchés

Delhaize Heule

1 km 4' 1 km 1' 46'' 730 m 12' 1 km 12'

Okay Bissegem

1,7 km 6' 1,8 km 3' 950 m 20' 1,7 km 20'

Carrefour Market Kortrijk

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,4 km 15' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

18 km 15'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

16,6 km 16'

Golfs

Waregem Golf

20,9 km 18'

Éducation

La crèche la plus proche est "Biokinderopvang Droomedaris" et se trouve à 15 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Athena - Campus Drie Hofsteden 1ste Graad Kortrijk" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Spes Nostra" à 5 minutes à pied."Go! Basisschool De Dobbelsteen" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Zone Overleie", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 17 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Bissegem" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("'T Waaihof") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Kortrijk Station" à seulement 31 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre vélo. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 5 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie, De Lijn - 50b - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Wevelgem, De Lijn - 50a - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Ledegem avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 18 minutes de route.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 15 minutes en voiture.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Heule" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Bissegem" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortrijk" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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