• 3 Chambre(s)
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Guido Gezellelaan 37 8501 Bissegem

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Description

Située dans le quartier paisible de Bissegem, cette résidence à vendre offre un cadre de vie agréable avec ses 265 m² de terrain. La maison se compose de trois niveaux bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce polyvalente, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint, un espace de rangement, un WC, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée qui s'ouvre sur une grande pièce à vivre lumineuse. Le premier étage accueille une spacieuse chambre principale et une salle de bains complète avec baignoire, douche et toilettes. Au deuxième étage, une superbe chambre parentale vous attend. La propriété bénéficie d'un double vitrage pour un confort thermique optimal et est chauffée au gaz. À l'extérieur, un nouveau terrassement orienté sud-ouest permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Le jardin est déjà aménagé avec du gazon fraîchement semé, créant un espace vert agréable pour se détendre. De plus, la parcelle permet d'aménager facilement une garage ou un carport. Située à l’adresse Guido Gezellelaan 35, cette maison offre également deux places de parking extérieures. Bien desservie par les infrastructures locales, elle garantit un accès simple et rapide aux commodités essentielles. Avec une façade de 4 mètres et sans aucune menace d'inondation, cette résidence ne présente pas de risques significatifs pour les futurs propriétaires. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Contact ou composer le Tel 0479402404 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

265 m²

Profondeur du terrain

67 m

Largeur du terrain à rue

4 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20251110-0003441609-res1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS97342 Réf. vendeur: TK/2347 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Biokinderopvang Droomedaris

1,3 km 4' 1,3 km 2' 12'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Spes Nostra

413 m 1' 22'' 413 m 49'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Dobbelsteen

45 m 9'' 45 m 5'' 45 m 33'' 45 m 33''

Écoles secondaires

Go! Athena - Campus Drie Hofsteden 1ste Graad Kortrijk

56 m 11'' 56 m 6'' 56 m 40'' 56 m 40''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,8 km 7'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,7 km 5'

Bus

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

42 m 30''

De Lijn - 50b - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Wevelgem

42 m 30''

De Lijn - 50a - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Ledegem

42 m 30''

Gares

Bissegem

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Aéroports

Wevelgem Airport

2,6 km 9' 2,8 km 5' 2,1 km 31'

Bornes de recharge

'T Waaihof

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Overleie

1,4 km 5' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station

2,6 km 31'

Supermarchés

Delhaize Heule

1 km 4' 1 km 1' 46'' 735 m 12' 1 km 12'

Okay Bissegem

1,7 km 6' 1,8 km 3' 947 m 20' 1,7 km 20'

Carrefour Market Kortrijk

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,4 km 15' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

17,9 km 15'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

16,6 km 16'

Golfs

Waregem Golf

20,9 km 18'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie, De Lijn - 50a - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Ledegem, De Lijn - 50b - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Wevelgem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. En 8 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Courtrai.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Heule" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Bissegem" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortrijk" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 16 minutes.Le golf "Waregem Golf" est accessible en 18 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports

Une gare SNCB ("Bissegem") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Overleie" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 31 minutes à pied : "Blue-Bike - Kortrijk Station".Wevelgem Airport est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 31 minutes.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("'T Waaihof") se trouve à 3 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Biokinderopvang Droomedaris" et se trouve à 15 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Athena - Campus Drie Hofsteden 1ste Graad Kortrijk" à 1 minute à pied."Go! Basisschool De Dobbelsteen" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Spes Nostra" à 1 minute en voiture.

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