• 3 Chambre(s)
  • 184
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Izegemsestraat 162 8501 Heule

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Description

Découvrez cette résidence unique située à Heule, à la frontière de Kortrijk, proposant une combinaison idéale de vie et de travail. Cette propriété, bâtie en 1950, s'étend sur une surface habitable de 184 m² et est nichée sur un terrain de 420 m². Elle dispose d'un spacieux espace de vie doté d'une pompe à chaleur air-air et d'une charmante cheminée, offrant ainsi un confort thermique optimal. La cuisine a été récemment rénovée et équipée pour répondre aux exigences modernes. À l'étage supérieur, vous trouverez deux grandes chambres avec dressing, une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes, toutes également équipées de pompes à chaleur air-air. Le deuxième étage, accessible par un escalier fixe, abrite une troisième chambre entièrement aménagée. En plus des espaces de vie, cette propriété propose un vaste entrepôt avec une entrée pratique et suffisamment spacieux pour accueillir un véhicule utilitaire grâce à sa haute porte. L'entrepôt est bordé par un jardin facile d'entretien, offrant un espace extérieur agréable et fonctionnel. Deux garages sont disponibles pour le stationnement intérieur, tandis que quatre places supplémentaires sont prévues à l'extérieur pour les invités ou les véhicules supplémentaires. La propriété ne requiert aucune obligation de rénovation et a passé avec succès l'inspection électrique. Elle est également équipée de panneaux solaires, ce qui représente un atout majeur pour réduire les coûts énergétiques. Avec un prix de départ fixé à 345 000 €, cette maison est une occasion à saisir pour ceux qui recherchent une résidence alliant confort moderne et espace professionnel. Proche des commodités urbaines tout en offrant la tranquillité d'une zone résidentielle, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès l'acte notarié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

184 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Surface totale du terrain

420 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

395 kWh/m²/an

Référence PEB

20240809-0003336268-RES-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS05599 Réf. vendeur: M/06969 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Biokinderopvang Droomedaris

70 m 14'' 70 m 10'' 70 m 50'' 70 m 50''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Poer

257 m 51'' 257 m 36'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Poer

257 m 51'' 257 m 36'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles secondaires

Spes Nostra 1

289 m 57'' 289 m 41'' 289 m 3' 289 m 3'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,9 km 4'

A19 : Courtrai - Ypres

3,9 km 4'

Bus

De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare

75 m 54''

De Lijn - 4 - Kortrijk Station - Bissegem -Heule Shopping Center

75 m 54''

De Lijn - 62 - Kortrijk - Sint-Eloois-Winkel - Roeselare

75 m 54''

Gares

Bissegem

2,5 km 8' 3,8 km 5' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Aéroports

Wevelgem Airport

3,5 km 12' 4,3 km 5' 2,8 km 38'

Bornes de recharge

'T Waaihof

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark

2,5 km 11' 2 km 24' 2,4 km 29'

Supermarchés

Delhaize Heule

553 m 2' 29'' 553 m 1' 10'' 553 m 7' 553 m 7'

Aldi Kortrijk

535 m 2' 22'' 600 m 1' 23'' 535 m 6' 535 m 6'

Albert Heijn - Kortrijk, Ringlaan

2,6 km 9' 3,5 km 4' 1,9 km 26' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,5 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

18,1 km 15'

Golfs

Waregem Golf

23 km 18'

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Il vous faudra 11 minutes pour arriver à Courtrai à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Heule" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kortrijk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Kortrijk, Ringlaan" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("'T Waaihof") se trouve à 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A19 (Courtrai - Ypres).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Astridpark" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 29 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Bissegem" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.Wevelgem Airport est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 38 minutes.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 18 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (15 minutes de route).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 4 - Kortrijk Station - Bissegem -Heule Shopping Center, De Lijn - 62 - Kortrijk - Sint-Eloois-Winkel - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Poer", à seulement 1 minute à vélo."Spes Nostra 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Biokinderopvang Droomedaris" à 1 minute à la marche.

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