• 2 Chambre(s)
  • 112
  • 1 Place(s) de parking
  • Terrasse
Rijsland 29 8501 Heule

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Description

Cette résidence presque énergie neutre (BEN) à vendre est située dans un nouveau lotissement familial à Heule. Actuellement louée, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, bordant une zone verte et à proximité des principales voies d'accès. Construite en 2022, cette maison comprend un hall d'entrée avec toilettes pour invités, un salon et salle à manger spacieux, ainsi qu'une cuisine ouverte. Adjacente à la cuisine, vous trouverez un espace de rangement/buanderie pratique. À l'étage, la maison offre deux grandes chambres, une toilette séparée et un espace technique/rangement. Les caractéristiques écologiques de la maison incluent des panneaux solaires, garantissant une efficacité énergétique avec un indice de consommation primaire spécifique de 41 kWh/m²/an. Les actuels propriétaires ont installé des rideaux et des luminaires dans toute la maison, ajoutant une touche personnelle et chaleureuse. La propriété dispose également d’un certificat conforme pour l’installation électrique, assurant sécurité et fiabilité. La propriété s'étend sur une superficie totale de 186 m², incluant une belle jardin privé orienté au sud avec un accès à l'arrière. Le prix de 325 000 € inclut une place de parking privée sous carport à proximité, ainsi que deux emplacements dans une remise à vélos commune. La vente est soumise aux droits d'enregistrement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 588 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

112 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

186 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

41 kWh/m²/an

Référence PEB

856545

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS41107 Réf. vendeur: 3937743 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kersenboom

354 m 1' 10'' 354 m 48'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Spes Nostra

1,4 km 5' 1,4 km 2' 37'' 684 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Spes- Nostra

1,5 km 5' 2 km 3' 753 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Spes Nostra 1

1,4 km 5' 1,4 km 2' 36'' 824 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4 km 4'

A19 : Courtrai - Ypres

4 km 4'

Bus

De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare

1 km 12'

De Lijn - 62 - Kortrijk - Sint-Eloois-Winkel - Roeselare

1,1 km 13'

De Lijn - 4 - Kortrijk Station - Bissegem -Heule Shopping Center

1,3 km 15'

Gares

Bissegem

3,7 km 16' 3,9 km 5' 2,7 km 40' 3,7 km 44'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,6 km 19' 4,4 km 5' 3,3 km 51'

Bornes de recharge

'T Waaihof

5,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark

4,2 km 17' 3,1 km 45' 3,9 km 47'

Supermarchés

Aldi Kortrijk

1,3 km 5' 1,3 km 2' 34'' 643 m 15' 1,3 km 15'

Delhaize Heule

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,5 km 24' 2 km 24'

Comarkt Gullegem

1,9 km 7' 1,9 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,6 km 15'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

18,2 km 16'

Golfs

Waregem Golf

23,9 km 19'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School Spes- Nostra" à 15 minutes à la marche."Vrije Kleuterschool - Spes Nostra" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kersenboom" à 4 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Spes Nostra 1" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare avec une station située à 12 minutes à pied, De Lijn - 62 - Kortrijk - Sint-Eloois-Winkel - Roeselare avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, De Lijn - 4 - Kortrijk Station - Bissegem -Heule Shopping Center avec une station située à 15 minutes à pied.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Environ 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre vélo.

Tourisme

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 19 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Kortrijk" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Heule" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Comarkt Gullegem" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("'T Waaihof") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Bissegem" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 40 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Astridpark" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 47 minutes à pied.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A19 (Courtrai - Ypres).

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