• 2 Chambre(s)
  • 112
  • 1 Place(s) de parking
  • Terrasse
Rijsland 29 8501 Heule

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Description

Cette résidence presque énergie neutre (BEN) à vendre est située dans un nouveau lotissement familial à Heule. Actuellement louée, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, bordant une zone verte et à proximité des principales voies d'accès. Construite en 2022, cette maison comprend un hall d'entrée avec toilettes pour invités, un salon et salle à manger spacieux, ainsi qu'une cuisine ouverte. Adjacente à la cuisine, vous trouverez un espace de rangement/buanderie pratique. À l'étage, la maison offre deux grandes chambres, une toilette séparée et un espace technique/rangement. Les caractéristiques écologiques de la maison incluent des panneaux solaires, garantissant une efficacité énergétique avec un indice de consommation primaire spécifique de 41 kWh/m²/an. Les actuels propriétaires ont installé des rideaux et des luminaires dans toute la maison, ajoutant une touche personnelle et chaleureuse. La propriété dispose également d’un certificat conforme pour l’installation électrique, assurant sécurité et fiabilité. La propriété s'étend sur une superficie totale de 186 m², incluant une belle jardin privé orienté au sud avec un accès à l'arrière. Le prix de 325 000 € inclut une place de parking privée sous carport à proximité, ainsi que deux emplacements dans une remise à vélos commune. La vente est soumise aux droits d'enregistrement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 588 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

112 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

186 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

41 kWh/m²/an

Référence PEB

856545

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS41107 Réf. vendeur: 3937743 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kersenboom

354 m 1' 10'' 354 m 48'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Spes Nostra

1,4 km 5' 1,4 km 2' 37'' 684 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Spes- Nostra

1,5 km 5' 2 km 3' 753 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Spes Nostra 1

1,4 km 5' 1,4 km 2' 36'' 824 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4 km 4'

A19 : Courtrai - Ypres

4 km 4'

Bus

De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare

1 km 12'

De Lijn - 62 - Kortrijk - Sint-Eloois-Winkel - Roeselare

1,1 km 13'

De Lijn - 4 - Kortrijk Station - Bissegem -Heule Shopping Center

1,3 km 15'

Gares

Bissegem

3,7 km 16' 3,9 km 5' 2,7 km 40' 3,7 km 44'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,6 km 19' 4,4 km 5' 3,3 km 51'

Bornes de recharge

'T Waaihof

5,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark

4,2 km 17' 3,1 km 45' 3,9 km 47'

Supermarchés

Aldi Kortrijk

1,3 km 5' 1,3 km 2' 34'' 643 m 15' 1,3 km 15'

Delhaize Heule

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,5 km 24' 2 km 24'

Comarkt Gullegem

1,9 km 7' 1,9 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,6 km 15'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

18,2 km 16'

Golfs

Waregem Golf

23,9 km 19'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Kortrijk" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Heule" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Comarkt Gullegem" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, De Lijn - 62 - Kortrijk - Sint-Eloois-Winkel - Roeselare avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, De Lijn - 4 - Kortrijk Station - Bissegem -Heule Shopping Center avec une station située à 15 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 9 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (16 minutes de route).Le golf "Waregem Golf" se situe à 19 minutes de route.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 15 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Astridpark", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 47 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("'T Waaihof") se trouve à 7 minutes en voiture.Wevelgem Airport est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 51 minutes.Les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A19 (Courtrai - Ypres) sont accessibles en 4 minutes.Une gare SNCB ("Bissegem") est située à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Spes Nostra", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Spes Nostra 1" à 3 minutes en voiture."De Kersenboom" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School Spes- Nostra" à 15 minutes à la marche.

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