Maison à vendre - Heule RBS48140
Guido Gezellelaan 113 8501 Heule
375 000 €
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Description
Cette résidence à vendre, située au Guido Gezellelaan 113 à Heule, vous offre une combinaison parfaite de charme et d'efficacité énergétique. Proposée à 375 000 €, cette maison bourgeoise se distingue par ses caractéristiques et son emplacement privilégié. À l'avant, elle offre de magnifiques vues dégagées, créant une atmosphère agréable dès que vous pénétrez à l'intérieur. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée avec un espace de rangement pratique, des toilettes séparées et un accès à une cave spacieuse. La pièce de vie chaleureuse est partagée avec une cuisine conviviale entièrement équipée comprenant un vaste îlot central. Celle-ci donne sur un jardin profond accessible par l'arrière et orné d'une terrasse en bois dur de qualité. La cuisine dispose d'un îlot avec une plaque de cuisson, une hotte intégrée, un lave-vaisselle, un four et un micro-ondes. Les grandes baies vitrées offrent une transition harmonieuse vers l'extérieur. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres équipées de volets électriques et d'accès internet, ainsi qu'une salle de bains avec lavabo, toilettes et douche à l'italienne. Au deuxième étage, une chambre spacieuse ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de quatrième chambre ou de grenier aménageable sont disponibles. La maison bénéficie d'une cote énergétique A grâce à ses fenêtres super isolantes, son isolation de sol et murale, sa pompe à chaleur et sa chaudière à condensation au gaz. En plus, la présence de panneaux solaires combinés avec la climatisation (chaud/froid) dans l'espace de vie assure une consommation énergétique réduite. À l'arrière de la maison, un nouveau parc avec une liaison cyclable est en cours d'aménagement, ajoutant à la valeur du bien.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 375 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
128 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
271 m²
Profondeur du terrain
50 m
Largeur du terrain à rue
5 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
91 kWh/m²/an
Référence PEB
20240130-0003047838-RES-2
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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