• 3 Chambre(s)
  • 131
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking

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Description

Bienvenue dans cette charmante résidence mitoyenne, idéalement située dans le quartier paisible et familial de Heulemeersen, à Heule. Cette maison, construite en 2010, offre une disposition réfléchie et tout le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant avec toilettes séparées, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, incluant un coin petit-déjeuner. La garage intégré est doté d'une buanderie et d'un espace de rangement supplémentaire. À l'étage supérieur, la maison propose trois chambres à coucher de taille généreuse et une salle de bains moderne avec un second WC, une double vasque, une baignoire et une douche séparée. De plus, vous bénéficierez d'un grenier pratique pour le stockage. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin orienté à l'ouest où vous pourrez vous détendre sous le soleil l'après-midi et en soirée. Le jardin est aménagé avec un store solaire, plusieurs abris de jardin et une allée avec un espace pour une voiture. En termes d'efficacité énergétique, cette maison est équipée de panneaux solaires et dispose d'un système de chauffage au gaz. Un atout supplémentaire est la citerne d'eau de pluie de 10 000 litres. Avec une performance énergétique spécifique de 72 kWh/m²/an, cette propriété représente une opportunité idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et bien desservi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter en utilisant la référence DEV4483.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 348 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2010

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

131 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

405 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

72 kWh/m²/an

Référence PEB

20250306-0003546671-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS76426 Réf. vendeur: Dev4483 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Biokinderopvang Droomedaris

70 m 14'' 70 m 10'' 70 m 50'' 70 m 50''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Poer

257 m 51'' 257 m 36'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Poer

257 m 51'' 257 m 36'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles secondaires

Spes Nostra 1

307 m 1' 1'' 307 m 44'' 307 m 4' 307 m 4'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,9 km 4'

A19 : Courtrai - Ypres

3,9 km 4'

Bus

De Lijn - 50a - Ledegem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk

73 m 52''

De Lijn - 4 - Heule - Bissegem - Kortrijk Station

73 m 52''

De Lijn - 4 - Kortrijk Station - Bissegem - Heule

73 m 52''

Gares

Bissegem

2,5 km 8' 3,8 km 5' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Aéroports

Wevelgem Airport

3,5 km 12' 4,3 km 5' 2,8 km 38'

Bornes de recharge

'T Waaihof

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark

2,5 km 11' 2 km 24' 2,4 km 29'

Supermarchés

Delhaize Heule

553 m 2' 29'' 553 m 1' 10'' 553 m 7' 553 m 7'

Aldi Kortrijk

535 m 2' 22'' 600 m 1' 23'' 535 m 6' 535 m 6'

Albert Heijn - Kortrijk

2,6 km 9' 3,5 km 4' 1,9 km 26' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,5 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

18,1 km 15'

Golfs

Waregem Golf

23 km 18'

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 14 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 15 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 18 minutes de route.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. En 11 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("'T Waaihof") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A19 (Courtrai - Ypres) en 4 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bissegem".Grâce à la station "Cambio - Astridpark", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 11 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 4 - Heule - Bissegem - Kortrijk Station, De Lijn - 50a - Ledegem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 4 - Kortrijk Station - Bissegem - Heule avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Heule" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kortrijk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Kortrijk" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Biokinderopvang Droomedaris", à 1 minute en voiture."Spes Nostra 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Poer", à 1 minute en voiture.

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