• 3 Chambre(s)
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Guido Gezellelaan 37 8501 Heule

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Description

Cette résidence située à Heule au 37 Guido Gezellelaan est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à s'installer dans un quartier résidentiel paisible. Proposée à un prix de 369 000 €, cette maison récemment peinte offre une surface de terrain totale de 265 m². À l'intérieur, vous découvrirez trois chambres réparties sur plusieurs niveaux, dont une splendide suite parentale au deuxième étage. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à un grand espace de vie lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La propriété bénéficie d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. Elle dispose d'une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi que de deux toilettes réparties dans la maison. Les luminaires sont déjà installés, ajoutant une touche moderne dès votre arrivée. Également, la maison est dotée d'un tout nouveau terrasse orientée sud-ouest, offrant un espace extérieur agréable pour les journées ensoleillées. Concernant l'extérieur, le jardin fraîchement semé ajoute un charme indéniable à la propriété et permet une vue dégagée. Bien que l'acheteur puisse discuter de l'installation d'une clôture avec le voisin, cela laisse la liberté de personnaliser l'espace selon vos envies. De plus, il y a la possibilité d'aménager un garage ou une carport pour optimiser l'espace de stationnement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Contact ou à appeler le Tel 0479402404 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

265 m²

Profondeur du terrain

67 m

Largeur du terrain à rue

4 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20251110-0003441609-res1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS97341 Réf. vendeur: TK/1740 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Biokinderopvang Droomedaris

1,3 km 4' 1,3 km 2' 12'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Spes Nostra

413 m 1' 22'' 413 m 49'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Dobbelsteen

45 m 9'' 45 m 5'' 45 m 33'' 45 m 33''

Écoles secondaires

Go! Athena - Campus Drie Hofsteden 1ste Graad Kortrijk

56 m 11'' 56 m 6'' 56 m 40'' 56 m 40''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,8 km 7'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,7 km 5'

Bus

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

42 m 30''

De Lijn - 50b - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Wevelgem

42 m 30''

De Lijn - 50a - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Ledegem

42 m 30''

Gares

Bissegem

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Aéroports

Wevelgem Airport

2,6 km 9' 2,8 km 5' 2,1 km 31'

Bornes de recharge

'T Waaihof

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Overleie

1,4 km 5' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station

2,6 km 31'

Supermarchés

Delhaize Heule

1 km 4' 1 km 1' 46'' 735 m 12' 1 km 12'

Okay Bissegem

1,7 km 6' 1,8 km 3' 947 m 20' 1,7 km 20'

Carrefour Market Kortrijk

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,4 km 15' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

17,9 km 15'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

16,6 km 16'

Golfs

Waregem Golf

20,9 km 18'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Overleie" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Bissegem" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("'T Waaihof") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Kortrijk Station" à seulement 31 minutes à pied.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 7 minutes en voiture.

Éducation

"Vrije Kleuterschool - Spes Nostra" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre."Biokinderopvang Droomedaris" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Go! Basisschool De Dobbelsteen", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Athena - Campus Drie Hofsteden 1ste Graad Kortrijk" et se trouve à 1 minute en marchant.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 15 minutes.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".À 18 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 50b - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Wevelgem, De Lijn - 50a - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Ledegem, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Heule" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Bissegem" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortrijk" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 44 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Mouscron. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 5 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

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