• 3 Chambre(s)
  • 146
  • 2 Salle(s) de bain

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Description

Bienvenue dans cette charmante résidence située au cœur de Heule, proposée à la vente pour 278 000 €. Avec une surface habitable de 146 m², cette maison construite en 1930 a été récemment rénovée et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La propriété comprend trois chambres spacieuses réparties sur trois niveaux, offrant amplement d'espace pour une famille. La pièce maîtresse du rez-de-chaussée est un vaste espace de vie à aire ouverte regroupant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Les grandes fenêtres et les éclairages subtils créent une ambiance chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, un jardin ensoleillé accessible depuis un large vitrage permet de profiter de moments de détente en plein air. Au rez-de-chaussée se trouve également une salle de bains pratique avec douche, lavabo, toilettes et buanderie intégrée. À l'étage, une deuxième salle de bains luxueuse est dotée d'une baignoire élégante, d'un lavabo et de toilettes. La chambre principale, baignée de lumière naturelle grâce à ses fenêtres Velux, est située au dernier étage, offrant un espace intime et lumineux. Une pièce polyvalente accessible depuis le hall d'entrée peut servir de bureau, salle de jeux ou autre selon vos besoins. La maison bénéficie d'un système de chauffage central au gaz, de fenêtres à double vitrage et d'un sol en carrelage céramique de 60x60 cm dans la pièce de vie. Elle est idéalement située à proximité des commodités locales telles que supermarchés et pharmacies, tout en étant facilement accessible depuis les autoroutes E40 et E17 ainsi que le centre commercial à proximité. Le certificat énergétique affiche un indice de consommation primaire spécifique de 245 kWh/m²/an, garantissant une performance énergétique satisfaisante pour ce type de bien.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 278 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

146 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

210 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Référence PEB

20220919-0002674950-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT11611 Réf. vendeur: Dev4564 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Biokinderopvang Droomedaris

70 m 14'' 70 m 10'' 70 m 50'' 70 m 50''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Poer

257 m 51'' 257 m 36'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Poer

257 m 51'' 257 m 36'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles secondaires

Spes Nostra 1

307 m 1' 1'' 307 m 44'' 307 m 4' 307 m 4'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,9 km 4'

A19 : Courtrai - Ypres

3,9 km 4'

Bus

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

73 m 52''

De Lijn - 50a - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Ledegem

73 m 52''

De Lijn - 4 - Heule - Bissegem - Kortrijk Station

73 m 52''

Gares

Bissegem

2,5 km 8' 3,8 km 5' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Aéroports

Wevelgem Airport

3,5 km 12' 4,3 km 5' 2,8 km 38'

Bornes de recharge

'T Waaihof

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark

2,5 km 11' 2 km 24' 2,4 km 29'

Supermarchés

Delhaize Heule

553 m 2' 29'' 553 m 1' 10'' 553 m 7' 553 m 7'

Aldi Kortrijk

535 m 2' 22'' 600 m 1' 23'' 535 m 6' 535 m 6'

Albert Heijn - Kortrijk

2,6 km 9' 3,5 km 4' 1,9 km 26' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,5 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

18,1 km 15'

Golfs

Waregem Golf

23 km 18'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Spes Nostra 1" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Poer", à seulement 1 minute à vélo."Biokinderopvang Droomedaris" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Heule" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kortrijk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Kortrijk" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("'T Waaihof") est à seulement 4 minutes en voiture.Wevelgem Airport est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 38 minutes.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A19 (Courtrai - Ypres) en 4 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Astridpark" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Bissegem" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 4 - Heule - Bissegem - Kortrijk Station, De Lijn - 50a - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Ledegem, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Il vous faudra 11 minutes pour arriver à Courtrai à vélo.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (15 minutes de route).Le golf "Waregem Golf" est accessible en 18 minutes en voiture.

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