Maison à vendre - Heule RBT17626 Option

Izegemsestraat 204 8501 Heule

260 000 €

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RBT17626

  • 4 Chambre(s)
  • 165 m²
  • Terrasse
Izegemsestraat 204 8501 Heule
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Description

Heule : Instapklare woning op toplocatie aan de stadsrand van Heule en Kortrijk

Ben jij op zoek naar een instapklare woning met een uitstekende ligging en vlotte bereikbaarheid? Dan is deze charmante woning in de Izegemsestraat misschien wel dé kans waar jij naar op zoek bent. Dankzij de sterke EPC-score en verzorgde afwerking voel je je hier meteen thuis. Parkeren? Dat doe je gewoon op je eigen parkeerplaats!

Indeling: Via de inkomhal kom je in de lichtrijke leefruimte met open keuken en aansluitende berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De volledig afgewerkte zolderverdieping kan perfect dienst doen als vierde slaapkamer of polyvalente ruimte.

  • EPC-score A

  • Dicht bij Kortrijk en centrum Heule

  • Vlotte verbinding via invalswegen

  • Privatieve parkeerplaats

Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op!

ERA Becue Kortrijk – Tel 056 75 57 47 – Contact


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 675 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

165 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

95 m²

Surface constructible

58 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

80 kWh/m²/an

Référence PEB

20250424-RES-1

Date de validité PEB

24/04/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT17626 Réf. vendeur: 1366488 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Peuterweelde

175 m 35'' 175 m 12'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Watermolen

261 m 1' 14'' 280 m 25'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Watermolen

261 m 1' 14'' 280 m 25'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

1,3 km 5' 1,3 km 2' 7'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,6 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,4 km 6'

Bus

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

151 m 1' 49''

De Lijn - 6 - Heule Shopping Center - Kortrijk

151 m 1' 49''

De Lijn - 604 - Industriezone - Kortrijk

151 m 1' 49''

Gares

Kortrijk / Courtrai

2,3 km 11' 2,7 km 5' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,4 km 16' 4,5 km 6' 3,6 km 38'

Bornes de recharge

'T Waaihof

1,1 km 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark

905 m 5' 799 m 11' 879 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

2,3 km 28'

Supermarchés

Albert Heijn - Kortrijk

1,2 km 4' 1,2 km 2' 25'' 636 m 12' 1 km 12'

Shop & Go Delhaize Brugsesteenweg (Kortrijk)

742 m 2' 28'' 742 m 1' 26'' 638 m 9' 742 m 9'

Carrefour Market Kortrijk

1 km 6' 1,1 km 1' 21'' 781 m 11' 882 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,5 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

18,1 km 15'

Golfs

Waregem Golf

19,8 km 15'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Kortrijk" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Brugsesteenweg (Kortrijk)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Kortrijk" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 15 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (15 minutes de route).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 604 - Industriezone - Kortrijk, De Lijn - 6 - Heule Shopping Center - Kortrijk, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En 44 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1" à seulement 28 minutes à pied.À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Astridpark".La gare de train la plus proche est "Kortrijk / Courtrai" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("'T Waaihof") se trouve à 2 minutes en voiture.Wevelgem Airport est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 38 minutes.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 6 minutes.

Éducation

"De Peuterweelde" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Guldensporencollege 9" et se trouve à 15 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Watermolen", à 1 minute en voiture.

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