Maison à vendre - Heule RBT17626 Option

Izegemsestraat 204 8501 Heule

260 000 €

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RBT17626

  • 4 Chambre(s)
  • 165 m²
  • Terrasse
Izegemsestraat 204 8501 Heule
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Description

Heule : Instapklare woning op toplocatie aan de stadsrand van Heule en Kortrijk

Ben jij op zoek naar een instapklare woning met een uitstekende ligging en vlotte bereikbaarheid? Dan is deze charmante woning in de Izegemsestraat misschien wel dé kans waar jij naar op zoek bent. Dankzij de sterke EPC-score en verzorgde afwerking voel je je hier meteen thuis. Parkeren? Dat doe je gewoon op je eigen parkeerplaats!

Indeling: Via de inkomhal kom je in de lichtrijke leefruimte met open keuken en aansluitende berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De volledig afgewerkte zolderverdieping kan perfect dienst doen als vierde slaapkamer of polyvalente ruimte.

  • EPC-score A

  • Dicht bij Kortrijk en centrum Heule

  • Vlotte verbinding via invalswegen

  • Privatieve parkeerplaats

Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op!

ERA Becue Kortrijk – Tel 056 75 57 47 – Contact


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 675 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

165 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

95 m²

Surface constructible

58 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

80 kWh/m²/an

Référence PEB

20250424-RES-1

Date de validité PEB

24/04/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT17626 Réf. vendeur: 1366488 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Peuterweelde

175 m 35'' 175 m 12'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Watermolen

261 m 1' 14'' 280 m 25'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Watermolen

261 m 1' 14'' 280 m 25'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

1,3 km 5' 1,3 km 2' 7'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,6 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,4 km 6'

Bus

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

151 m 1' 49''

De Lijn - 6 - Heule Shopping Center - Kortrijk

151 m 1' 49''

De Lijn - 604 - Industriezone - Kortrijk

151 m 1' 49''

Gares

Kortrijk / Courtrai

2,3 km 11' 2,7 km 5' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,4 km 16' 4,5 km 6' 3,6 km 38'

Bornes de recharge

'T Waaihof

1,1 km 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark

905 m 5' 799 m 11' 879 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

2,3 km 28'

Supermarchés

Albert Heijn - Kortrijk

1,2 km 4' 1,2 km 2' 25'' 636 m 12' 1 km 12'

Shop & Go Delhaize Brugsesteenweg (Kortrijk)

742 m 2' 28'' 742 m 1' 26'' 638 m 9' 742 m 9'

Carrefour Market Kortrijk

1 km 6' 1,1 km 1' 21'' 781 m 11' 882 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,5 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

18,1 km 15'

Golfs

Waregem Golf

19,8 km 15'

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre vélo. Roulers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk, De Lijn - 604 - Industriezone - Kortrijk, De Lijn - 6 - Heule Shopping Center - Kortrijk avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Kortrijk" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Brugsesteenweg (Kortrijk)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Kortrijk" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Guldensporencollege 9" à 15 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Watermolen", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Peuterweelde" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Astridpark", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Wevelgem Airport est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 38 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 28 minutes à pied : "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1".La gare de train la plus proche est "Kortrijk / Courtrai" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("'T Waaihof") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (15 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" se situe à 15 minutes de route.

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