• 3 Chambre(s)
  • 174
  • 1 Salle(s) de bain
  • 130 m² Jardin
Kortrijksestraat 204 8501 Heule

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Description

Heule: woning met veel potentieel

Deze woning ligt in de vlakbij het bruisende centrum van Heule en nabij Kortrijk.

Indeling:

De woning beschikt over een ruime zithoek met eetplaats, aansluitend keuken met badkamer. Deze is uitgerust met een toilet, douche en wastafel in meubel. Achterliggend is er nog heel wat opbergruimte en een kelder. In de tuin is het aangenaam vertoeven dankzij de perfecte zuidwest oriëntatie en het groen uitzicht achteraan de tuin. Op het eerste verdiep zijn er twee volwaardige slaapkamers, afgewerkt in laminaat. Het tweede verdiep beschikt over een slaapkamer en een mooie zolderruimte met tal van mogelijkheden.

Troeven:

  • Mooie tuin
  • Vlotte bereikbaarheid van invals- en autosnelwegen
  • Nabijheid van Heuleplaats, vlotte toegankelijkheid naar Kortrijk
  • Mits enkele opfrissingswerken heel wat potentieel

Op zoek naar een ruime woning nabij Heule en Kortrijk, dan biedt deze woning alles wat je nodig hebt. Contacteer ons snel voor uw bezoek ter plaatse!

ERA BECUE KORTRIJK - Tel 056 75 57 47 - Contact


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 480 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

174 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

130 m²

Surface totale du terrain

230 m²

Surface constructible

98 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

371 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

371 kWh/an

Référence PEB

20231116-003042126-RES-1

Date de validité PEB

16/11/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT69876 Réf. vendeur: 1382737 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Biokinderopvang Droomedaris

1 km 3' 1 km 1' 27'' 872 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Spes Nostra

571 m 1' 54'' 571 m 1' 10'' 555 m 7' 571 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Dobbelsteen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 549 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Athena - Campus Drie Hofsteden 1ste Graad Kortrijk

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 554 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,7 km 6'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,8 km 5'

Bus

De Lijn - 6 - Heule Shopping Center - Kortrijk

37 m 27''

De Lijn - 6 - Kortrijk - Heule Shopping Center

47 m 34''

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

618 m 7'

Gares

Bissegem

2,5 km 9' 2,5 km 4' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Aéroports

Wevelgem Airport

3,4 km 12' 3,6 km 6' 2,6 km 38'

Bornes de recharge

'T Waaihof

1,2 km 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Overleie

1,2 km 4' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Supermarchés

Delhaize Heule

714 m 3' 714 m 1' 1'' 551 m 9' 714 m 9'

Carrefour Market Kortrijk

1,4 km 5' 1,4 km 2' 28'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Kortrijk

1,6 km 6' 1,7 km 3' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

17,1 km 15'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

15,7 km 16'

Golfs

Waregem Golf

20,6 km 17'

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Go! Basisschool De Dobbelsteen" à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Biokinderopvang Droomedaris" et se trouve à 12 minutes en marchant."Go! Athena - Campus Drie Hofsteden 1ste Graad Kortrijk" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Spes Nostra", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre vélo. Roulers ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 6 - Kortrijk - Heule Shopping Center, De Lijn - 6 - Heule Shopping Center - Kortrijk avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 17 minutes en voiture.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zone Overleie", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes.Wevelgem Airport est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 38 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("'T Waaihof") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bissegem".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Heule" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Kortrijk" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Kortrijk" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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