• 2 Chambre(s)
  • 126
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Walleweg 76 8510 Bellegem

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Description

Située au cœur de Bellegem sur la paisible Walleweg, cette charmante résidence est une opportunité idéale pour les familles à la recherche d'un foyer accueillant et presque prêt à emménager. La propriété, offrant 126 m² de surface habitable, séduit par sa façade nord-est et conserve des éléments de charme qui ajoutent une touche chaleureuse à l'intérieur. L'entrée, agrémentée d'une traphal avec une double porte vitrée, mène à un espace de vie lumineux qui bénéficie d'une vue agréable sur le jardin. La cuisine adjacente, partiellement équipée, est baignée de lumière naturelle, créant un espace convivial pour les moments en famille. À l'étage, la maison propose deux spacieuses chambres au sol en parquet chaleureux, avec un escalier menant jusqu'au grenier. Ce dernier espace peut être aménagé en chambres supplémentaires ou en espace de loisirs selon vos besoins. La salle de bain, située au rez-de-chaussée, a également bénéficié d'une belle rénovation, offrant confort et modernité. La propriété comprend également une cave pratique et une garage attenant pour un stationnement aisé. L'extérieur de la maison offre un grand espace de détente avec un terrasse de 30 m² et un jardin arrière de 86 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Dotée de nouvelles fenêtres, d’un système de chauffage au gaz, et bien isolée, cette maison garantit un confort optimal. Sa situation géographique vous permet un accès facile aux voies principales tout en profitant d’un cadre résidentiel calme. Le prix attractif de 195 000 € et un revenu cadastral de 290 € en font une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 290 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

86 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

200 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

416 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS94074 Réf. vendeur: 16614 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Prikballon 2

943 m 3' 975 m 1' 54'' 802 m 11' 943 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

491 m 1' 49'' 1,3 km 2' 53'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

491 m 1' 49'' 1,3 km 2' 53'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles secondaires

Don Boscocollege

3,2 km 13' 3,6 km 8' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,7 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,9 km 11'

Bus

De Lijn - 101 - Kortrijk - Bellegem - Rollegem - Moeskroen

454 m 5'

De Lijn - 10 - Kortrijk - Xpo - Bellegem - Rollegem

454 m 5'

De Lijn - 101 - Moeskroen - Rollegem - Bellegem - Kortrijk

515 m 6'

Gares

Kortrijk / Courtrai

6 km 22' 6,4 km 8' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

7,6 km 41' 9,3 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Beneluxpark

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - St Elisabeth

5,3 km 19' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Supermarchés

Delhaize Mortagne

1,1 km 5' 1,3 km 2' 40'' 819 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Express Kortrijk Az Groeninge

2,9 km 13' 3 km 6' 2,4 km 16' 2,9 km 34'

Spar Express Aalbeke

4,9 km 18' 5,3 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

9,2 km 11'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

9,7 km 13'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

23,6 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

23,6 km 25'

Golfs

Waregem Golf

21 km 16'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 10 - Kortrijk - Xpo - Bellegem - Rollegem, De Lijn - 101 - Kortrijk - Bellegem - Rollegem - Moeskroen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 101 - Moeskroen - Rollegem - Bellegem - Kortrijk avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 16 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (13 minutes de route).Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 25 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 25 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 3 minutes en voiture."Prikballon 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Don Boscocollege" à 8 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Mortagne" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Kortrijk Az Groeninge" (6 minutes en voiture), "Spar Express Aalbeke" (8 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Beneluxpark") est à seulement 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St Elisabeth" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 63 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Kortrijk / Courtrai") est située à 22 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre vélo. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture. En juste 9 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

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