Maison à vendre - Redange RBS66920

Situé en plein coeur du village de Nagem dans la commune de Redange sur Attert, découvrez cette propriété exceptionnelle d'une surface habitable de ± 388m² pour une surface totale de ± 575 m². Cette maison de 2022 a été construite avec tous les matériaux les plus nobles, les finitions raffinées ainsi que les vastes espaces de vie et ce superbe jardin avec piscine offrent un confort de vie inégalable.

Avec ses sept chambres, les possibilités d'aménagements sont sans fin. Cette maison est donc idéale pour accueillir une famille nombreuse et se compose comme suit :

Au sous-sol, un hall de ± 20m² dessert une première salle de ± 32m² pouvant faire office de salle de sport, de jeux, cinéma,... une cave à vin de ± 10m², un bureau de ± 20m², une grande cave de rangement de ± 37m² et une buanderie de ± 37m² elle aussi. Un escalier nous donne l'accès à l'étage supérieur.

Au rez-de-chaussée, un majestueux hall d'entrée de ± 23m² donne sur un vestiaire de ± 5m², un WC séparé de ± 2m², un magnifique espace ouvert de ± 89m² composé du salon, salle à manger et cuisine ouverte complètement équipée avec grand îlot central. Une arrière-cuisine de ± 6m² communique avec le garage double de ± 36m².

Au 1er étage, un généreux hall de nuit avec lobby d'une surface de ± 31m² donne accès à la suite parentale de ± 37m² avec dressing sur mesure et salle de bain privative. Trois grandes chambres de respectivement ± 16m², ± 26m² et ± 26m² desservies par une salle de bain de ± 11m² ainsi qu'un WC séparé de ± 1m² et un espace débarras de ± 2m².

Au 2e étage, un hall de nuit de ± 14m² dessert trois chambres aux possibilités d'aménagement multiples (salle de sport, bureau, ...) de ± 14m², ± 29m² et ± 50m². À cela s'ajoute une élégante salle de douche de ± 7m².

À cette offre déjà exceptionnelle s'ajoute une terrasse de ± 100m² avec piscine chauffée idéalement orientée et un grand jardin arboré.

Accès facile et sans embouteillages vers votre lieu de travail :
- Kirchberg ± 35 minutes via routes de village
- Luxembourg ville ± 40 minutes via routes de village
- Steinfort, Windhof, Capellen ± 25 minutes
- Ettelbruck ± 25 minutes

Détails complémentaires :

- Maison de 2022
- Certificat de performance énergétique A-A
- Cuisinière entièrement équipée Kichechef
- Fenêtres triple vitrage avec volets électriques
- Pompe à chaleur Buderus
- Chauffage au sol
- Panneaux solaires et photovoltaïques (55 panneaux)
- Pool house
- 2 citernes de récupération d'eau de pluie (20.000 L)
- Nagem est un village recherché pour sa convivialité et sa proximité avec toutes les commodités. (Restaurants, magasins, complexes sportifs, centre scolaire, crèche, bus,...) Tout voir Réduire