Maison à vendre - Rollegem RBS87349
8510 Rollegem
320 000 €
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Description
À vendre, une résidence charmante et unique située au cœur de Rollegem, offrant une combinaison parfaite de charme villageois et d'accessibilité. Cette maison bourgeoise, construite en 1918, conserve des éléments authentiques qui ajoutent une touche de caractère à son intérieur spacieux de 242 m². En entrant, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée qui mène à un salon baigné de lumière naturelle, en harmonie avec la cuisine entièrement équipée et son coin petit-déjeuner convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une véranda donnant sur un jardin facile à entretenir, une salle à manger lumineuse, une buanderie pratique, et un WC séparé. À l'étage, trois chambres spacieuses (de 12,2 à 20,6 m²) et une salle de bains avec baignoire/douche, lavabo et deuxième toilette vous attendent. Une vaste surface de grenier de 66 m² est accessible par un escalier fixe, offrant des options d'extension intéressantes, comme l'ajout de chambres supplémentaires ou un espace hobby. Le système de chauffage actuel fonctionne au charbon, et la maison est équipée de simples vitrages. Bien que des rénovations énergétiques puissent être envisagées, les possibilités d'aménagement permettent de personnaliser l'espace selon vos besoins. À l'extérieur, en plus du jardin paisible, la propriété dispose de deux garages avec accès direct à une voie communale arrière, et offre suffisamment d'espaces de stationnement dans les environs immédiats. Cette maison est idéalement située près des commerces, écoles et transports en commun. Si vous recherchez une maison avec du caractère, de l'espace et une disposition pratique, cette résidence est faite pour vous. La disponibilité est immédiate à l'acte, au prix compétitif de 320 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 320 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
242 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Charbon
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Largeur du terrain à rue
10 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
667 kWh/m²/an
Référence PEB
20250318-0003555590-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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