• 3 Chambre(s)
  • 143
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Aalbeeksestraat 97 8510 Rollegem

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Description

Cette maison de plain-pied, située à Aalbeeksestraat 97 à Rollegem, est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et bien structuré. Installée à proximité du centre de Rollegem et de la ville de Courtrai, cette résidence offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. La maison comprend trois chambres lumineuses, une salle de bains moderne équipée d'une douche et d'un lavabo, ainsi qu'un espace séjour baigné de lumière naturelle grâce à sa vue sur la terrasse et le jardin avant. La cuisine bien entretenue est directement reliée à une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des repas en extérieur ou des moments de détente sous le soleil. Cette propriété dispose également d'un vaste grenier accessible par un escalier fixe, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour le rangement, les loisirs ou comme salle de jeux pour enfants. Avec ses deux garages spacieux, il y a amplement d'espace pour garer des véhicules ou stocker des équipements supplémentaires. Le jardin est entièrement clôturé, assurant ainsi une intimité totale, et comporte un abri de jardin pratique pour le stockage d'outils ou autres équipements. De plus, la possibilité de garer deux voitures sur le terrain ajoute une dimension pratique au quotidien. Pour plus d'informations sur cette maison bien entretenue ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Vincent au Tel 0475 29 05 13 ou par email à Contact . Profitez de cette chance rare d'acquérir une maison individuelle dans un emplacement attrayant et tranquille.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

143 m²

Surface du séjour

29 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

80 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

530 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

589 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS98979 Réf. vendeur: 4019321 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambinoo

1,8 km 6' 1,8 km 2' 22'' 1,8 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool St- Theresia

615 m 6' 734 m 1' 17'' 615 m 7' 615 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool St- Theresia

615 m 6' 734 m 1' 17'' 615 m 7' 615 m 7'

Écoles secondaires

Don Boscocollege

2,9 km 10' 3,1 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,7 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,5 km 7'

Bus

De Lijn - 10 - Kortrijk - Xpo - Bellegem - Rollegem

151 m 1' 49''

De Lijn - 101 - Moeskroen - Rollegem - Bellegem - Kortrijk

170 m 2' 2''

De Lijn - 10 - Rollegem - Bellegem - Xpo - Kortrijk

170 m 2' 2''

Gares

Moeskroen / Mouscron

4,6 km 17' 6,5 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Aéroports

Wevelgem Airport

8 km 36' 8,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Zevekotestraat

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

4,9 km 19' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Supermarchés

Delhaize Mortagne

1,9 km 7' 2 km 2' 41'' 1,4 km 18' 1,9 km 23'

Spar Express Aalbeke

2,6 km 9' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Lidl Mouscron

4,2 km 15' 6 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

6,8 km 8'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

7,3 km 9'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

28 km 23'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

28 km 23'

Golfs

Waregem Golf

22 km 17'

Villes proches

Il vous faudra 35 minutes pour arriver à Wattrelos à vélo. En 22 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Mouscron. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq. Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Moeskroen / Mouscron") est située à 17 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Parking Cam", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 19 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Zevekotestraat") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 7 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Mortagne" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Aalbeke" (4 minutes en voiture), "Lidl Mouscron" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 17 minutes de route.À 23 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 23 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bambinoo" à 21 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Don Boscocollege" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool St- Theresia", à seulement 6 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 10 - Rollegem - Bellegem - Xpo - Kortrijk, De Lijn - 10 - Kortrijk - Xpo - Bellegem - Rollegem, De Lijn - 101 - Moeskroen - Rollegem - Bellegem - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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