• 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Lauwsestraat 8 8511 Aalbeke

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Description

Immeuble commercial prêt à l'emploi avec appartement dans le centre d'Aalbeke. Rez-de-chaussée - entrée générale de l'immeuble commercial/bureau et appartement - réception - bureau/salle de réunion - cuisine équipée - toilettes - cours Etage "1" - cage d'escalier - 3 chambres/bureaux Etage "2 (appartement) - hall d'escalier - séjour - cuisine équipée ouverte - salle de bain équipée avec douche et baignoire - chambre à coucher avec armoires encastrées. * efficacité énergétique * conformité électrique Pour plus d'informations ou une visite : APPELEZ LE Tel 056 32 02 02 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

70 m²

Surface constructible

70 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

139 kWh/m²/an

Référence PEB

20230406-0002836047-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBH33324 Réf. vendeur: 12522 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambinoo

119 m 46'' 253 m 32'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Biekorfje Aalbeke

148 m 48'' 53 m 7'' 148 m 1' 47'' 148 m 1' 47''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Biekorfje Aalbeke

148 m 48'' 53 m 7'' 148 m 1' 47'' 148 m 1' 47''

Écoles secondaires

Don Boscocollege

2,5 km 9' 2,6 km 4' 2 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,4 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,5 km 9'

Bus

De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen

97 m 1' 10''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

2,2 km 26'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

2,2 km 26'

Gares

Mouscron / Moeskroen

4,9 km 19' 5,4 km 6' 4,2 km 43' 4,9 km 58'

Aéroports

Wevelgem Airport

6,8 km 32' 7,1 km 7' 4,7 km 1º 21'

Bornes de recharge

Zevekotestraat

780 m 1' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

4,2 km 15' 3,7 km 37' 4,2 km 50'

Supermarchés

Spar Express Aalbeke

835 m 3' 801 m 1' 6'' 779 m 10' 835 m 10'

Ad Delhaize Mortagne

3,9 km 14' 4 km 5' 3,2 km 47' 3,9 km 47'

Aldi Mouscron

4 km 14' 4 km 5' 3,3 km 47' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

4,1 km 5'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

5 km 8'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

30 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

30 km 25'

Golfs

Waregem Golf

22,9 km 18'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Don Boscocollege", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Biekorfje Aalbeke", à 1 minute en voiture."Bambinoo" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Zevekotestraat") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 9 minutes.La gare de train la plus proche est "Mouscron / Moeskroen" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 43 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Parking Cam", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 50 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Tourisme

À 25 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 25 minutes de route.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" se situe à 18 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Aalbeke" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize Mortagne" (5 minutes en voiture), "Aldi Mouscron" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Roubaix avec votre voiture. En 30 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Tourcoing. Il vous faudra 25 minutes pour arriver à Courtrai à vélo. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

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Documents

fc23f446-e1cb-44b2-8f5d-9366ae0b8f1d_12522Veridel - EPC.pdf

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1c1d51ae-aa0a-4467-8296-a5d3e748e41a_12522Veridel - Asbestattest.pdf

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41378ff6-661b-4465-99c7-3b578b1c1f62_12522Veridel - EPC appartement.pdf

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