Maison à vendre - Aalbeke RBR99068 Option
Nachtegaalstraat 2 8511 Aalbeke
265 000 €
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Description
À vendre, une résidence paisible située à Aalbeke, au Nachtegaalstraat 2, au prix de 265 000 €. Cette maison lumineuse, construite en 1975, offre une superficie habitable de 135 m² sur un terrain de 614 m². Dès l'entrée, on accède à un espace de vie spacieux et bien éclairé, qui se prolonge vers une grande cuisine avec un coin pour table à déjeuner. La cuisine est adjacente à une arrière-cuisine menant à une terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou ombragées selon vos envies. Le bien comprend trois chambres et une salle de bain récemment rénovée, accessible via un couloir central avec un WC séparé. La troisième chambre offre un accès direct à un vaste garage avec espace de rangement. Devant la maison, vous trouverez une longue allée privative pouvant accueillir plusieurs véhicules. Bien que la maison soit principalement dans son état d'origine, elle ne nécessite pas de rénovations obligatoires. Son orientation sud-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un quartier très calme, la propriété bénéficie d'une proximité avec le centre d'Aalbeke, offrant des commodités telles que des commerces, des transports en commun, et des écoles maternelles et primaires. Ce cadre tranquille fait de cette maison une occasion idéale pour ceux qui recherchent sérénité et praticité. Avec un indice de performance énergétique spécifique de 323 kWh/m²/an, cette résidence mérite assurément une visite pour apprécier tout son potentiel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 265 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1975
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
135 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
614 m²
Profondeur du terrain
30 m
Largeur du terrain à rue
22 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
323 kWh/m²/an
Référence PEB
20241114-0003446063-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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