Maison à vendre - Kuurne RBN92503
Brugsesteenweg 302 8520 Kuurne
595 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Kuurne ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Sur un terrain de 3 925 m², nous trouvons cette maison à Kuurne. Grâce à une rénovation complète, cette maison sera un véritable joyau. En raison de son emplacement central le long de la Brugsesteenweg, la ville est à proximité ainsi que des principales routes d'accès. En outre, l'emplacement offre également des opportunités à des fins commerciales. Si vous souhaitez construire : Outils de planification à prendre en compte : * BPA Kattehoek https://www.kuurne.be/bpas * Lignes directrices Kuurne 2035 (développement approuvé par la politique) https://www.kuurne.be/ruimtelijkeplannen Directives : * Norme de stationnement : - Bâtiments ouverts et mitoyens = minimum 2 places de stationnement sur place - Bâtiments en rangée = au moins 1 place de parking sur place - Appartement = au moins 1,5 place de parking par appartement disponible sur place - Route = 0,5 place de parking prévue dans le domaine public par logement supplémentaire. * Profondeur du bâtiment : - Maisons unifamiliales au rez-de-chaussée : max. 15 m² Étage : max. 12 m Zone de jardin : min. 8 m de profondeur * Distance jusqu'aux limites de la parcelle : Maison unifamiliale : - à 3 m des limites latérales de la parcelle - Les bâtiments doivent rester à une distance minimale de 8 m de la limite arrière de la parcelle Maison multifamiliale : Respectez la règle des 45° minimum Surtout en tenant compte de la vue sur les parcelles adjacentes et voisines. * Étages : Maximum de 2 étages avec toit en pente. Cette propriété est idéale pour une rénovation complète ou pour commencer une nouvelle histoire. Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 595 000 €
- Revenu cadastral: 1 200 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1957
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
199 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
3500 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface totale du terrain
3925 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1275 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
1275 kWh/an
Référence PEB
20240726-0003324827-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan