Maison à vendre - Kuurne RBR95852
Kerkstraat 26 8520 Kuurne
585 000 €
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Description
Située au cœur de Kuurne, cette propriété offre une opportunité unique avec ses 440 m² et ses multiples possibilités d'utilisation. Actuellement, elle se compose de deux parties distinctes : un espace commercial au rez-de-chaussée avec un lieu de vie, ainsi qu'un appartement séparé en location. L'espace commercial bénéficie d'une grande vitrine offrant une excellente visibilité et dispose d'une entrée séparée pour la partie magasin. À l'arrière, vous trouverez un espace de vie au rez-de-chaussée avec une cuisine séparée, une salle de bain et des toilettes, ainsi qu'un bureau et un escalier menant à deux chambres à l'étage. Un jardin spacieux et privé complète ce bien, un véritable atout en plein centre-ville. L'appartement loué dispose d'une entrée séparée avec vestiaire et se trouve à l'étage supérieur. Il comprend une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce au parquet, ainsi qu'une cuisine séparée avec baie vitrée menant à une vaste terrasse. À l'étage supérieur, l'appartement offre deux chambres supplémentaires et un petit dressing ou bureau. Cette configuration permet diverses utilisations telles qu'une maison kangourou ou d'autres types d'habitations partagées. Avec un prix de 585 000 €, cette résidence présente des caractéristiques intéressantes pour ceux qui recherchent un investissement immobilier ou une habitation mixte habitation-commerce dans une position centrale à Kuurne. Le bien est équipé de fenêtres à double vitrage et utilise un système de chauffage au gaz. Il ne dispose pas d'air conditionné ni d'ascenseur. L'efficacité énergétique est mesurée à 444 kWh/m²/an. Pour toute transaction, la disponibilité est immédiate après signature de l'acte. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception au cœur de Kuurne.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 585 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
8 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
440 m²
Largeur du terrain à rue
8 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
444 kWh/m²/an
Référence PEB
Certificaat-20230803-0002956861-RES-2
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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