Maison à vendre - Kuurne RBS11912
Veldmaarschalk Montgomerystraat 119 8520 Kuurne
275 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au numéro 119 de la Veldmaarschalk Montgomerystraat à Kuurne est idéale pour les nouveaux propriétaires ou les investisseurs. Elle offre un cadre de vie agréable, entouré de sentiers de promenade et de pistes cyclables, tout en étant proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Avec une surface habitable de 180 m², cette maison est entièrement prête à être habitée. L'intérieur se compose d'un vaste hall d'entrée menant à une salle à manger lumineuse et un salon convivial agrémenté d'une cheminée à gaz. La cuisine semi-ouverte est moderne et bien équipée, intégrant un four, un lave-vaisselle encastré, des plaques de cuisson au gaz et une hotte aspirante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, meuble lavabo et miroir, ainsi qu'un espace de rangement spacieux pour la machine à laver et le sèche-linge. Un WC séparé est également présent, de même qu'une chambre supplémentaire et une pièce de rangement. Le bien dispose également d'un jardin ensoleillé agrémenté d'une terrasse couverte, parfait pour profiter de l'extérieur quelle que soit la météo, et offrant une capacité de rangement supplémentaire. À l'étage, la maison offre trois chambres spacieuses avec double vitrage, volets et moustiquaires. La première étage est équipée d'un chauffage électrique, tandis que le rez-de-chaussée utilise un chauffage central au gaz. La propriété bénéficie d'une installation électrique modernisée conforme aux normes actuelles et dispose de huit panneaux solaires. Bien que le certificat énergétique indique un score actuel de 513 kWh/m², l'installation d'une pompe à chaleur pourrait améliorer ce score. Il est à noter que l'acquéreur a cinq ans pour améliorer l'efficacité énergétique de la maison conformément à la législation en vigueur. Pour découvrir cette opportunité, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 0470 95 78 19 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 275 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1984
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
180 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
8 m
Surface totale du terrain
346 m²
Profondeur du terrain
24 m
Largeur du terrain à rue
19 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
513 kWh/m²/an
Référence PEB
20241202-0003465553-RES-2
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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