Maison à vendre - Kuurne RBS36070
Veldmaarschalk Montgomerystraat 119 8520 Kuurne
275 000 €
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Description
Cette charmante résidence située à Kuurne est entourée par de magnifiques sentiers pédestres et cyclables, avec un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. Proposée au prix attractif de 275 000 €, elle constitue une opportunité idéale pour les primo-accédants ou les investisseurs. La maison, construite en 1984, est entièrement prête à emménager. Elle offre une surface habitable de 180 m² et repose sur un terrain de 346 m². La façade orientée plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall menant à une salle à manger lumineuse et un salon chaleureux équipé d'une cheminée à gaz. La cuisine attenante semi-ouverte est moderne et bien équipée, comprenant un four, un lave-vaisselle encastré, une cuisinière à gaz et une hotte aspirante. Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle d'eau contemporaine avec douche à l’italienne, une buanderie spacieuse avec espace pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'un WC séparé. Une chambre supplémentaire se situe également à ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un grand hall de nuit lumineux desservant trois chambres dotées de double vitrage, volets et moustiquaires. La maison dispose d'un grenier spacieux et, à l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ensoleillé aménagé avec une terrasse couverte et un espace de rangement supplémentaire. La propriété est équipée de 8 panneaux solaires et son système électrique est modernisé et conforme aux normes en vigueur. Notez que la maison requiert des rénovations énergétiques pour atteindre au minimum une performance énergétique de classe D dans un délai de cinq ans après l'achat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 275 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1984
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
180 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
8 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
346 m²
Profondeur du terrain
24 m
Largeur du terrain à rue
19 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
513 kWh/m²/an
Référence PEB
20241202-0003465553-RES-2
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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