• 4 Chambre(s)
  • 176
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Heirweg 45 8520 Kuurne

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Description

Située à Kuurne, cette résidence spacieuse et lumineuse offre une opportunité unique de combiner vie professionnelle et personnelle. Sur un terrain généreux de 1985 m², cette villa est accompagnée d'un entrepôt attenant de 80 m², idéal pour des activités professionnelles ou du stockage. À l'intérieur, vous êtes accueilli par un vaste hall d'entrée avec vestiaire et toilettes, qui mène à un espace de vie baigné de lumière naturelle. La cuisine moderne est équipée des commodités nécessaires et jouxte une buanderie pratique. La maison comprend également une salle de bains complète avec douche, baignoire, lavabo et toilettes, ainsi que quatre grandes chambres à l'étage, parfaites pour les familles nombreuses. Construite en 1979, la maison dispose de toutes les caractéristiques essentielles pour un confort de vie optimal. Avec ses 176 m² de superficie habitable, elle propose également un garage intégré et une capacité de stationnement extérieur pour jusqu'à quatre véhicules. La propriété bénéficie de fenêtres à double vitrage, assurant une bonne isolation et une efficacité énergétique raisonnable malgré un indice EPC de 368 kWh/m²/an. Bien que certaines finitions soient à prévoir, la présence de panneaux solaires sur le toit et la structure cadastrale déjà divisée en terrains constructibles ajoutent un potentiel considérable à cet investissement. En termes d'emplacement, Kuurne est bien située pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité des commodités urbaines. Le jardin spacieux offre de nombreuses possibilités pour l'aménagement paysager ou des projets extérieurs futurs. Sans protection environnementale ou architecturale particulière affectant la propriété ou son environnement, ce bien constitue une toile vierge pour réaliser vos aspirations résidentielles ou professionnelles. Ne manquez pas cette opportunité de visiter cette résidence et d'explorer les nombreuses possibilités qu'elle offre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1979

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

176 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1985 m²

Profondeur du terrain

79 m

Largeur du terrain à rue

25 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

368 kWh/m²/an

Référence PEB

20231016-0003015832-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS60211 Réf. vendeur: M/07189 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Solientje

1,4 km 5' 1,4 km 1' 52'' 683 m 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool St-Michiel

1,4 km 6' 1,4 km 2' 45'' 966 m 15' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Nest

1,4 km 5' 1,8 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Spes Nostra Instituut

2,2 km 8' 3,6 km 5' 1,8 km 22' 2,2 km 27'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,4 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,8 km 6'

Bus

De Lijn - 6 - Kortrijk Station - Shopping Center - Heule

170 m 2' 3''

De Lijn - 52 - Kortrijk - Meulebeke - Ingelmunster - Tielt

646 m 8'

De Lijn - 51 - Kortrijk - Kuurne Pius X-Kerk - Sint-Pieter

957 m 11'

Gares

Kortrijk / Courtrai

3,9 km 17' 5,6 km 8' 3,3 km 33' 3,8 km 46'

Aéroports

Wevelgem Airport

5,9 km 22' 7,2 km 7' 5 km 38'

Bornes de recharge

Elexys

1,3 km 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark

2,5 km 11' 2,3 km 24' 2,5 km 30'

Supermarchés

Aldi Kuurne

2,2 km 8' 2,2 km 3' 572 m 10' 868 m 10'

Jumbo Kuurne

2 km 7' 2 km 2' 36'' 703 m 11' 889 m 11'

Colruyt Kuurne

1,7 km 6' 1,7 km 2' 22'' 849 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

20,4 km 15'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

19 km 16'

Golfs

Waregem Golf

20,7 km 16'

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortrijk / Courtrai".Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes.À environ 11 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Astridpark".Wevelgem Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 38 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Elexys") est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 16 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 16 minutes.

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 6 - Kortrijk Station - Shopping Center - Heule avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 52 - Kortrijk - Meulebeke - Ingelmunster - Tielt avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 51 - Kortrijk - Kuurne Pius X-Kerk - Sint-Pieter avec une station située à 11 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Nest" à 17 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Spes Nostra Instituut" à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Solientje" et se trouve à 16 minutes en marchant."Vrije Basisschool St-Michiel" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Kuurne" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Kuurne" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Kuurne" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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