• 3 Chambre(s)
  • 144
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Koning Boudewijnstraat 37 8520 Kuurne

Vous cherchez des Maison à vendre - Kuurne ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette maison à rénover est idéalement située au cœur de Kuurne, sur la Koning Boudewijnstraat 37, et est proposée au prix attractif de 185 000 €. Avec un revenu cadastral de 585 €, elle représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation. La propriété s'étend sur une superficie totale de 318 m², offrant un espace suffisant pour créer votre foyer idéal tout en profitant d'un cadre de vie agréable. L'intérieur de la maison est composé d'une surface habitable de 144 m². En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux qui mène directement à la cuisine adjacente. Au rez-de-chaussée se trouve également une pratique buanderie. Le premier étage accueille trois chambres spacieuses, une salle de bains de 5 m², ainsi qu'une possibilité d'aménagement supplémentaire grâce à la présence d'un grenier. Les fenêtres à double vitrage et le chauffage au gaz contribuent à l'efficacité énergétique de la maison, bien que l'indice de performance énergétique actuel soit de 645 kWh/m²/an. L'environnement de cette propriété est l'un de ses atouts majeurs. À proximité immédiate des commodités et de l'espace naturel "De Groene Long", cette maison bénéficie d'une situation centrale tout en étant proche de la nature. Le jardin orienté sud-ouest est parfait pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. C'est l'occasion idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un quartier vivant et accueillant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter ERA BECUE KORTRIJK au Tel 056 75 57 47 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Revenu cadastral: 585 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

144 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

318 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

645 kWh/m²/an

Référence PEB

20250106-0003345627-RES-3

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS87364 Réf. vendeur: 1354168 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Nopsteentje

640 m 2' 8'' 987 m 1' 46'' 504 m 8' 634 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Boomgaard Kuurne

731 m 4' 1,1 km 2' 2'' 731 m 9' 731 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Boomgaard Kuurne

731 m 4' 1,1 km 2' 2'' 731 m 9' 731 m 9'

Écoles secondaires

Spes Nostra Instituut

636 m 2' 7'' 1,1 km 2' 3'' 565 m 8' 636 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,9 km 6'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

9,4 km 9'

Bus

De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk

189 m 2' 16''

De Lijn - 21 - Hulste - Harelbeke - Kuurne - Kortrijk

189 m 2' 16''

De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste

176 m 2' 7''

Gares

Harelbeke

3,2 km 15' 2,7 km 3' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Aéroports

Wevelgem Airport

6,9 km 24' 9,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Kuurne

990 m 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centrum

2,3 km 8' 1,7 km 26' 2,3 km 27'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Harelbeke Station

3,2 km 38'

Supermarchés

Carrefour Express Kuurne

620 m 2' 4'' 966 m 1' 42'' 545 m 7' 613 m 7'

Lidl Kuurne

1,9 km 6' 2,2 km 3' 1,6 km 21' 1,9 km 22'

Colruyt Kuurne

2,3 km 8' 2,7 km 4' 1,7 km 26' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

20,9 km 16'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

19,5 km 17'

Golfs

Waregem Golf

17,3 km 15'

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Kuurne") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Harelbeke".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 10 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Harelbeke Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 38 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 9 minutes.À environ 27 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Harelbeke Centrum".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste, De Lijn - 21 - Hulste - Harelbeke - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 7 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Kuurne" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Kuurne" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Kuurne" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Nopsteentje" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Spes Nostra Instituut", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Boomgaard Kuurne", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 16 minutes en voiture.À 15 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 17 minutes.

Tout voir Réduire