• 3 Chambre(s)
  • 144
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Koning Boudewijnstraat 37 8520 Kuurne

Vous cherchez des Maison à vendre - Kuurne ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette maison à rénover est idéalement située au cœur de Kuurne, sur la Koning Boudewijnstraat 37, et est proposée au prix attractif de 185 000 €. Avec un revenu cadastral de 585 €, elle représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation. La propriété s'étend sur une superficie totale de 318 m², offrant un espace suffisant pour créer votre foyer idéal tout en profitant d'un cadre de vie agréable. L'intérieur de la maison est composé d'une surface habitable de 144 m². En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux qui mène directement à la cuisine adjacente. Au rez-de-chaussée se trouve également une pratique buanderie. Le premier étage accueille trois chambres spacieuses, une salle de bains de 5 m², ainsi qu'une possibilité d'aménagement supplémentaire grâce à la présence d'un grenier. Les fenêtres à double vitrage et le chauffage au gaz contribuent à l'efficacité énergétique de la maison, bien que l'indice de performance énergétique actuel soit de 645 kWh/m²/an. L'environnement de cette propriété est l'un de ses atouts majeurs. À proximité immédiate des commodités et de l'espace naturel "De Groene Long", cette maison bénéficie d'une situation centrale tout en étant proche de la nature. Le jardin orienté sud-ouest est parfait pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. C'est l'occasion idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un quartier vivant et accueillant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter ERA BECUE KORTRIJK au Tel 056 75 57 47 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Revenu cadastral: 585 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

144 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

318 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

645 kWh/m²/an

Référence PEB

20250106-0003345627-RES-3

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS87364 Réf. vendeur: 1354168 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Nopsteentje

640 m 2' 8'' 987 m 1' 46'' 504 m 8' 634 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Boomgaard Kuurne

731 m 4' 1,1 km 2' 2'' 731 m 9' 731 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Boomgaard Kuurne

731 m 4' 1,1 km 2' 2'' 731 m 9' 731 m 9'

Écoles secondaires

Spes Nostra Instituut

636 m 2' 7'' 1,1 km 2' 3'' 565 m 8' 636 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,9 km 6'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

9,4 km 9'

Bus

De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk

189 m 2' 16''

De Lijn - 21 - Hulste - Harelbeke - Kuurne - Kortrijk

189 m 2' 16''

De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste

176 m 2' 7''

Gares

Harelbeke

3,2 km 15' 2,7 km 3' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Aéroports

Wevelgem Airport

6,9 km 24' 9,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Kuurne

990 m 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centrum

2,3 km 8' 1,7 km 26' 2,3 km 27'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Harelbeke Station

3,2 km 38'

Supermarchés

Carrefour Express Kuurne

620 m 2' 4'' 966 m 1' 42'' 545 m 7' 613 m 7'

Lidl Kuurne

1,9 km 6' 2,2 km 3' 1,6 km 21' 1,9 km 22'

Colruyt Kuurne

2,3 km 8' 2,7 km 4' 1,7 km 26' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

20,9 km 16'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

19,5 km 17'

Golfs

Waregem Golf

17,3 km 15'

Transports

À environ 27 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Harelbeke Centrum".Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 9 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Harelbeke Station" à seulement 38 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Kuurne") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Harelbeke".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Spes Nostra Instituut", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Boomgaard Kuurne", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Nopsteentje" à 8 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Il vous faudra 15 minutes pour arriver à Courtrai à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Kuurne" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Kuurne" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Kuurne" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 16 minutes.Le golf "Waregem Golf" se situe à 15 minutes de route.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 21 - Hulste - Harelbeke - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tout voir Réduire