• 3 Chambre(s)
  • 169
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Heirweg 27 8520 Kuurne

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Description

Cette charmante résidence, située à l'adresse Heirweg 27 à Kuurne, est proposée au prix attractif de 249 000 €. Construite en 1953, elle offre une surface habitable de 169 m² répartie sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée menant à une spacieuse pièce de vie sur la droite, suivie par une cuisine fonctionnelle et une grande cave sèche. Vous y trouverez également une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un lavabo, ainsi qu'un WC séparé pour vos invités. À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables et d'un petit espace de rangement. Une pompe à chaleur air-air y assure une température agréable tout au long de l'année. De plus, un escalier fixe mène à un grenier isolé qui pourrait être converti en une quatrième chambre si besoin. La propriété s'étend sur un terrain généreux de plus de 800 m², entièrement clôturé, offrant un vaste jardin pour profiter des beaux jours. L'emplacement de cette maison est un atout majeur, avec une proximité immédiate du R8 et d'autres voies d'accès principales, facilitant vos déplacements quotidiens. Elle bénéficie en outre d'une large allée pour vélos et d'un garage spacieux équipé d'une porte électrique. L’indice de performance énergétique est de 316 kWh/m²/an, classé D. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété bien située avec un potentiel d'aménagement exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

169 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1090 m²

Profondeur du terrain

87 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

316 kWh/m²/an

Référence PEB

20240317-0003176921-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS95058 Réf. vendeur: TK/2340 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Solientje

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 758 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool St-Michiel

1,3 km 6' 1,3 km 2' 34'' 970 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Nest

1,3 km 5' 1,7 km 3' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Spes Nostra Instituut

2,1 km 8' 2,7 km 5' 1,8 km 22' 2,1 km 26'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,7 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,9 km 6'

Bus

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

92 m 1' 6''

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

116 m 1' 23''

De Lijn - 604 - Kortrijk - Industriezone

312 m 4'

Gares

Kortrijk / Courtrai

4 km 17' 5,9 km 8' 3,4 km 33' 3,9 km 47'

Aéroports

Wevelgem Airport

6 km 22' 7,3 km 7' 5,1 km 38'

Bornes de recharge

Elexys

1,2 km 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark

2,6 km 12' 2,4 km 24' 2,6 km 31'

Supermarchés

Aldi Kuurne

2,3 km 9' 2,3 km 2' 52'' 667 m 12' 963 m 12'

Jumbo Kuurne

2,1 km 7' 2,1 km 2' 25'' 797 m 12' 984 m 12'

Colruyt Kuurne

1,8 km 6' 1,8 km 2' 11'' 939 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

20,7 km 15'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

19,3 km 16'

Golfs

Waregem Golf

21 km 16'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Spes Nostra Instituut" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Nest", à 3 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool St-Michiel" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Solientje" à 15 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 604 - Kortrijk - Industriezone avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. En 15 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Elexys") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Astridpark" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 31 minutes à pied.Une gare SNCB ("Kortrijk / Courtrai") est située à 17 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 15 minutes en voiture.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".À 16 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Kuurne" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Kuurne" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Kuurne" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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