• 3 Chambre(s)
  • 169
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Heirweg 27 8520 Kuurne

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Description

Cette charmante résidence, située à l'adresse Heirweg 27 à Kuurne, est proposée au prix attractif de 249 000 €. Construite en 1953, elle offre une surface habitable de 169 m² répartie sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée menant à une spacieuse pièce de vie sur la droite, suivie par une cuisine fonctionnelle et une grande cave sèche. Vous y trouverez également une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un lavabo, ainsi qu'un WC séparé pour vos invités. À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables et d'un petit espace de rangement. Une pompe à chaleur air-air y assure une température agréable tout au long de l'année. De plus, un escalier fixe mène à un grenier isolé qui pourrait être converti en une quatrième chambre si besoin. La propriété s'étend sur un terrain généreux de plus de 800 m², entièrement clôturé, offrant un vaste jardin pour profiter des beaux jours. L'emplacement de cette maison est un atout majeur, avec une proximité immédiate du R8 et d'autres voies d'accès principales, facilitant vos déplacements quotidiens. Elle bénéficie en outre d'une large allée pour vélos et d'un garage spacieux équipé d'une porte électrique. L’indice de performance énergétique est de 316 kWh/m²/an, classé D. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété bien située avec un potentiel d'aménagement exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

169 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1090 m²

Profondeur du terrain

87 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

316 kWh/m²/an

Référence PEB

20240317-0003176921-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS95058 Réf. vendeur: TK/2340 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Solientje

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 758 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool St-Michiel

1,3 km 6' 1,3 km 2' 34'' 970 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Nest

1,3 km 5' 1,7 km 3' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Spes Nostra Instituut

2,1 km 8' 2,7 km 5' 1,8 km 22' 2,1 km 26'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,7 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,9 km 6'

Bus

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

92 m 1' 6''

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

116 m 1' 23''

De Lijn - 604 - Kortrijk - Industriezone

312 m 4'

Gares

Kortrijk / Courtrai

4 km 17' 5,9 km 8' 3,4 km 33' 3,9 km 47'

Aéroports

Wevelgem Airport

6 km 22' 7,3 km 7' 5,1 km 38'

Bornes de recharge

Elexys

1,2 km 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark

2,6 km 12' 2,4 km 24' 2,6 km 31'

Supermarchés

Aldi Kuurne

2,3 km 9' 2,3 km 2' 52'' 667 m 12' 963 m 12'

Jumbo Kuurne

2,1 km 7' 2,1 km 2' 25'' 797 m 12' 984 m 12'

Colruyt Kuurne

1,8 km 6' 1,8 km 2' 11'' 939 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

20,7 km 15'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

19,3 km 16'

Golfs

Waregem Golf

21 km 16'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Kuurne" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Kuurne" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Kuurne" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Roulers ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En juste 6 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool St-Michiel" et se situe à 3 minutes en voiture."Solientje" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool Nest" à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Spes Nostra Instituut" à 26 minutes à la marche.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 604 - Kortrijk - Industriezone avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 16 minutes.Le golf "Waregem Golf" est accessible en 16 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Elexys") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Kortrijk / Courtrai" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 33 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Astridpark" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à vélo.Wevelgem Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 38 minutes.

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