Maison à vendre - Kuurne RBT08302
Brugsesteenweg 401 8520 Kuurne
425 000 €
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Description
Cette charmante résidence située à Kuurne, au 401 Brugsesteenweg, est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner vie et travail ou à accueillir une grande famille. Construite en 1993, cette maison en excellent état propose une vaste surface habitable de 347 m² sur un terrain de 660 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, un lumineux séjour de 32 m², une cuisine équipée, deux salles de bain complètes, et une vaste véranda. Vous trouverez également deux garages, un atelier polyvalent de 78 m² et une buanderie pratique. La propriété dispose d'une belle terrasse aménagée et d'un jardin privé orienté à l'ouest de 200 m² avec une remise de jardin. Au premier étage, la maison offre trois chambres confortables et une suite studio entièrement équipée avec sa propre chambre, salle à manger, cuisine, salle de bain et terrasse avec vue sur la nature environnante. Au-dessus de l'atelier se trouve un bureau spacieux de 22 m², idéal pour le télétravail ou les projets personnels. Le second étage dispose d'un grenier isolé accessible par un escalier fixe, offrant la possibilité d'aménagement en chambres supplémentaires. Une cave sèche de 6 m² complète l'ensemble. En termes d'efficacité énergétique, la résidence est classée C et est équipée de panneaux solaires générant un revenu annuel d'environ 1 200 €. Avec une installation électrique conforme et une citerne d'eau de pluie de 10 000 L, la maison offre des solutions écologiques appréciables. Bien connectée aux principales voies d'accès et commodités locales, cette propriété est à vendre sans intermédiaire grâce au concept Smart Houses. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter directement le propriétaire au Tel 0497/61.68.08 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 425 000 €
- Revenu cadastral: 1 218 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1993
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
42 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface chambre à coucher 4
8 m²
Surface habitable
347 m²
Surface du séjour
32 m²
Surface du bureau
22 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
6 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
40 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
4
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
17 m
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
200 m²
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
28 m²
Surface totale du terrain
660 m²
Profondeur du terrain
43 m
Largeur du terrain à rue
17 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
298 kWh/m²/an
Référence PEB
0002380075
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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