Maison à vendre - Niederpallen RBT65202
8545 Niederpallen
1 250 000 €
Description
EXCEPTIONNELLE MAISON À VENDRE À NIEDERPALLEN
UN HAVRE DE PAIX EN PLEINE NATURE
Vous rêvez d’un cadre idyllique, loin du tumulte de la ville, où chaque matin vous réveille au chant des oiseaux et en profitant d’une vue imprenable sur la campagne luxembourgeoise ?
Cette magnifique maison individuelle à Niederpallen est faite pour vous !
Située au cœur d’un quartier résidentiel, cette propriété unique offre une tranquillité absolue tout en étant proche de toutes les commodités essentielles.
Imaginez vivre dans un jardin arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers (cerisiers, pommiers, poiriers, pruniers, abricotiers…) et de plantations variées, avec un potager fertile pour cultiver vos légumes et herbes aromatiques. Un cabanon avec four à pain et nombreux rangements pour le jardin et un poulailler (ou plutôt une véritable résidence pour nos amis gallinacés) complètent ce véritable coin de paradis.
À l’intérieur, tout a été pensé pour votre confort : un double séjour lumineux avec cheminée, donnant directement sur la terrasse et le jardin, une cuisine entièrement équipée prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis, et une salle de douche pratique.
La montée à l’étage dévoile quatre chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail ou une activité personnelle, et une salle de bain complète.
Le rez-de-chaussée dispose d’un double garage avec porte électrique et fosse menant à une véranda équipée d’un barbecue maçonné, idéale pour recevoir.
Le sous-sol offre une grande pièce de stockage, une buanderie, une chaufferie et une cave, le tout dans un environnement pratique et fonctionnel.
La maison repose sur des fondations solides en blocs de béton, avec des murs en parpaings, avec une toiture isolée en bon état, conçue pour durer année après année.
Mais ce n'est pas tout…
Ce havre de paix est idéalement situé à seulement quelques minutes de Redange-sur-Attert, avec ses écoles, commerces, services médicaux et activités de loisirs.
La proximité des grands axes routiers vous permet de rejoindre Luxembourg-ville ou la frontière en un clin d’œil, tout en profitant d’un environnement naturel préservé.
C’est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence principale alliant confort, nature et tranquillité. Idéal pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie serein tout en restant connecté aux commodités urbaines.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Appelez dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison. Votre nouveau quotidien de rêve est à portée de téléphone ! Tout voir Réduire
UN HAVRE DE PAIX EN PLEINE NATURE
Vous rêvez d’un cadre idyllique, loin du tumulte de la ville, où chaque matin vous réveille au chant des oiseaux et en profitant d’une vue imprenable sur la campagne luxembourgeoise ?
Cette magnifique maison individuelle à Niederpallen est faite pour vous !
Située au cœur d’un quartier résidentiel, cette propriété unique offre une tranquillité absolue tout en étant proche de toutes les commodités essentielles.
Imaginez vivre dans un jardin arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers (cerisiers, pommiers, poiriers, pruniers, abricotiers…) et de plantations variées, avec un potager fertile pour cultiver vos légumes et herbes aromatiques. Un cabanon avec four à pain et nombreux rangements pour le jardin et un poulailler (ou plutôt une véritable résidence pour nos amis gallinacés) complètent ce véritable coin de paradis.
À l’intérieur, tout a été pensé pour votre confort : un double séjour lumineux avec cheminée, donnant directement sur la terrasse et le jardin, une cuisine entièrement équipée prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis, et une salle de douche pratique.
La montée à l’étage dévoile quatre chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail ou une activité personnelle, et une salle de bain complète.
Le rez-de-chaussée dispose d’un double garage avec porte électrique et fosse menant à une véranda équipée d’un barbecue maçonné, idéale pour recevoir.
Le sous-sol offre une grande pièce de stockage, une buanderie, une chaufferie et une cave, le tout dans un environnement pratique et fonctionnel.
La maison repose sur des fondations solides en blocs de béton, avec des murs en parpaings, avec une toiture isolée en bon état, conçue pour durer année après année.
Mais ce n'est pas tout…
Ce havre de paix est idéalement situé à seulement quelques minutes de Redange-sur-Attert, avec ses écoles, commerces, services médicaux et activités de loisirs.
La proximité des grands axes routiers vous permet de rejoindre Luxembourg-ville ou la frontière en un clin d’œil, tout en profitant d’un environnement naturel préservé.
C’est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence principale alliant confort, nature et tranquillité. Idéal pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie serein tout en restant connecté aux commodités urbaines.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
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Détails financiers
- Prix: 1 250 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
35 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
G
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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