• 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Otegemstraat 289 LOT 1 8550 Zwevegem

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Description

Ce lotissement de 9 maisons neuves spacieuses et modernes est situé dans un excellent emplacement avec vue sur KANAAL Courtrai - Bossuit. Calme mais central avec école, commerces, détente, restaurants et transports publics accessibles à pied. Les maisons sont réparties comme suit : À la mort, les hommes entrent dans le hall d'entrée avec des toilettes séparées pour les invités. Cela nous amène à la salle de séjour spacieuse avec cuisine ouverte équipée avec îlot de cuisson. De celui-ci a une vue de verdure causée par la fenêtre coulissante qui a été réalisée dans la façade arrière. Une buanderie séparée et un local technique se trouvent à côté de la cuisine. La maison est entièrement équipée avec chauffage au sol. Les sols sont revêtus de carrelage (salle de bain + buanderie) et de parquet (hall d'entrée - séjour - cuisine - chambres). L'étage supérieur dispose de 3 chambres et salle de bains. La salle de bain est équipée d'une double vasque, de toilettes et d'une douche à l'italienne. Pour l'extérieur, les finitions du jardin, de l'allée et de la terrasse sont prévues. La maison est livrée complètement finie. 4 panneaux solaires peuvent être fournis. Un niveau E de 27 à 30 est atteint pour ces maisons neuves. Le choix des matériaux peut encore être déterminé pour la cuisine, la salle de bain, le carrelage et le parquet. Ce projet est un développement d'ABS Bouwteam, un acteur du marché en développement dans le domaine des nouvelles tendances et des concepts innovants. Ce lotissement élégant a été conçu par des architectes locaux de Courtrai, à savoir les architectes TRANT. Vous cherchez une maison familiale ? Vous pourrez peut-être vous conformer à l'option d'achat de 6 % de TVA. Êtes-vous curieux de connaître ce projet unique? Contactez-nous pour un rendez-vous sur place au projet. Appelez le Tel 0471 69 16 41 ou envoyez un courriel à Contact . Atouts *Lieu unique * Architecture moderne * Lotissement à petite échelle *6 % au lieu de 21 % TVA possible ! *Toujours un choix de finition 1) Destination urbanistique ZH : Zone d'habitat 2) Patrimoine protégé : non 3) Patrimoine inventorié : Inventaire des zones paysages Inventaire du patrimoine architectural 4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme) 5) Obligation de rénovation : non 6) Rapport sur les inondations : Score de tracé ou score P : A : aucune inondation modélisée Score de construction ou score G : A : aucune inondation modélisée Localisation dans la zone de signalisation :non Localisation dans une zone riveraine définie ou une plaine inondable définie : non Liste de sauvegarde: Oui Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 313 396 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

40 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBM48004 Réf. vendeur: 81e21bff-f6cb-44b6-acfe-f2aad337da8b Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Hof

551 m 1' 50'' 768 m 1' 14'' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

409 m 1' 21'' 409 m 43'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

409 m 1' 21'' 409 m 43'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles secondaires

Rhizo 5

234 m 52'' 234 m 33'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,5 km 5'

Bus

De Lijn - 93 - Kortrijk - Zwevegem - Sint-Denijs - Helkijn

298 m 4'

De Lijn - 89 - Belbusgebied Anzegem - Deerlijk

298 m 4'

De Lijn - 92 - Kortrijk - Zwevegem - Otegem - Avelgem

298 m 4'

Gares

Vichte

4 km 15' 4,3 km 5' 3,3 km 11' 4 km 48'

Aéroports

Wevelgem Airport

11 km 37' 13,5 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Snowball

6,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Sint Elisabeth

5,7 km 21' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Supermarchés

Okay Zwevegem

496 m 2' 43'' 907 m 1' 15'' 496 m 6' 496 m 6'

Carrefour Market Zwevegem

1,6 km 7' 2 km 3' 1,2 km 12' 1,6 km 19'

Aldi Zwevegem

2,1 km 9' 3 km 5' 1,5 km 11' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

21,3 km 16'

Musées

Site Battlekart

24,9 km 19'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

42,3 km 31'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

42,3 km 31'

Golfs

Waregem Golf

14,7 km 13'

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. En 29 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture."Baby Hof" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Rhizo 5" à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Zwevegem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Zwevegem" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Zwevegem" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 31 minutes en voiture.Le musée "Site Battlekart" est accessible en 19 minutes.Le golf "Waregem Golf" est accessible en 13 minutes en voiture.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 31 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Vichte") est située à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Sint Elisabeth", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 21 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Snowball") se trouve à 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 92 - Kortrijk - Zwevegem - Otegem - Avelgem, De Lijn - 89 - Belbusgebied Anzegem - Deerlijk, De Lijn - 93 - Kortrijk - Zwevegem - Sint-Denijs - Helkijn avec une station située à 4 minutes à pied.

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