Maison à vendre - Zwevegem RBR54375
Leanderhof 85 8550 Zwevegem
270 000 €
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Description
Cette résidence neuve et quasi neutre en énergie (BEN) est idéalement située dans un quartier paisible proche du centre de Zwevegem. Avec une surface habitable de 112 m², elle propose une disposition pratique au rez-de-chaussée comprenant un hall d'entrée, un WC invités, un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bains, un WC séparé et un espace technique/buanderie. La maison est prête à emménager, entièrement équipée de rideaux et de luminaires par le propriétaire actuel. Le bien dispose d'une avant et arrière jardin aménagés, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin à l'arrière est orienté à l'ouest et comprend une terrasse ainsi qu'un accès supplémentaire. Une place de parking privée est située à l'avant de la maison. De plus, quatre panneaux solaires sont installés, contribuant à l'efficacité énergétique du logement. Le quartier est très familial avec un espace de jeux à proximité et une rue peu fréquentée, assurant un environnement sécurisé pour les enfants. Cette propriété représente également une opportunité d'investissement attrayante, actuellement louée à 825 € par mois. La vente se fait sous le régime de la TVA, ce qui porte le prix total à 326 700 € TTC. Avec un faible indice de consommation énergétique spécifique de 44 kWh/m²/an et un certificat conforme pour l'installation électrique, cette maison répond aux normes modernes de confort et d'efficacité énergétique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 270 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2022
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
112 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
174 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
44 kWh/m²/an
Référence PEB
34042
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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