• 4 Chambre(s)
  • 166
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rozendreef 6 8550 Zwevegem

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Description

Découvrez cette charmante villa de plain-pied à vendre, idéalement située dans le quartier recherché de Kapel Milanen à Zwevegem. Cette résidence vous accueille sur un généreux terrain de 1057 m², offrant une belle harmonie entre la largeur et la profondeur du terrain. La maison se compose d'un hall d'entrée central avec un WC invité, qui dessert toutes les pièces de la maison. À l'avant, vous trouverez un vaste et lumineux séjour qui offre une vue imprenable sur le jardin d'un côté et sur la magnifique allée de l'autre. La cuisine, récemment rénovée, est attenante au séjour et permet également un accès direct au jardin, parfait pour vos repas en plein air. La villa dispose de quatre chambres de plain-pied, assurant un confort de vie optimal. L'une des chambres est pourvue d'une salle de bains attenante, tandis qu'une seconde salle de bains est accessible depuis le hall central. Le grand jardin, actuellement aménagé simplement, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amateurs de jardinage. Pour vos besoins de stockage, la propriété est dotée de deux garages, dont l'un est intégré à la maison et l'autre indépendant. En termes d'équipements, cette villa bénéficie de panneaux solaires et d'un système d'alarme pour votre sécurité. Bien que la maison nécessite quelques rafraîchissements, elle représente une opportunité unique grâce à sa localisation privilégiée et son potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette chance et contactez ERA BECUE ZWEVEGEM pour planifier votre visite dès aujourd'hui.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 1 192 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1973

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

166 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1057 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

393 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS31503 Réf. vendeur: 1332710 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pamperke

1,4 km 6' 1,5 km 2' 39'' 914 m 10' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool

1,6 km 8' 1,7 km 3' 1 km 9' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School

1,5 km 8' 1,7 km 2' 59'' 1,1 km 8' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Go! Athena-Campus Drie Hofste Den 2de/3de Graad Kortrijk

1,6 km 8' 1,8 km 3' 1,1 km 7' 1,6 km 20'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,9 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

20,7 km 16'

Bus

De Lijn - 93 - Kortrijk - Zwevegem - Sint-Denijs - Helkijn

150 m 1' 48''

De Lijn - 99 - Belbusgebied Zwevegem

150 m 1' 48''

De Lijn - 91 - Kortrijk - Zwevegem - Heestert - Avelgem

911 m 11'

Gares

Vichte

6,5 km 25' 8,3 km 10' 4,9 km 7' 6,5 km 1º 18'

Aéroports

Wevelgem Airport

10,9 km 46' 11,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Snowball

4,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Cederlaan

4,9 km 22' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Supermarchés

Aldi Zwevegem

545 m 2' 46'' 553 m 59'' 545 m 7' 545 m 7'

Spar Zwevegem

998 m 4' 1 km 1' 23'' 722 m 3' 998 m 12'

Carrefour Market Zwevegem

1,4 km 6' 1,4 km 2' 2'' 943 m 8' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,7 km 16'

Musées

Site Battlekart

12,6 km 14'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

25,7 km 27'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

25,7 km 27'

Golfs

Waregem Golf

18,9 km 16'

Tourisme

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 27 minutes.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".À 27 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".À 16 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 16 minutes.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 16 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Snowball") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Vichte") est située à 25 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cederlaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 58 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Tournai ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Il vous faudra 28 minutes pour arriver à Courtrai à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Zwevegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Zwevegem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Zwevegem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Gemeentelijke Kleuterschool" et se trouve à 19 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Pamperke" à 17 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Go! Athena-Campus Drie Hofste Den 2de/3de Graad Kortrijk" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Lagere School" à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 99 - Belbusgebied Zwevegem, De Lijn - 93 - Kortrijk - Zwevegem - Sint-Denijs - Helkijn avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 91 - Kortrijk - Zwevegem - Heestert - Avelgem avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

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