• 4 Chambre(s)
  • 186
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Leopoldstraat 2 8550 Zwevegem

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Description

La résidence située au 2, Leopoldstraat à Zwevegem est une propriété unique au charme certain grâce à sa façade art déco distinguée. Construite en 1944, cette maison se distingue par la présence d'éléments authentiques et de magnifiques arches rondes qui apportent une ambiance chaleureuse et lumineuse à l'intérieur. La surface habitable est de 186 m² et comprend un sous-sol et un grenier, offrant ainsi de nombreuses possibilités de personnalisation pour créer une demeure à votre goût. À l'intérieur, vous trouverez quatre chambres spacieuses et une salle de bain bien aménagée. La cuisine est entièrement équipée, répondant ainsi aux besoins fonctionnels et pratiques des occupants. Le système de chauffage est alimenté au gaz et les fenêtres sont dotées de double vitrage, contribuant à l'efficacité énergétique de la maison avec un PEB de 272 kWh/m²/an. Notez cependant que le certificat de conformité électrique n'est pas satisfaisant. L'extérieur de la maison offre un cadre agréable avec un jardin sur un terrain total de 200 m². Un garage est également disponible pour le stationnement sécurisé de votre véhicule ou pour servir d'espace de rangement supplémentaire. Située dans une zone résidentielle de Zwevegem, cette propriété bénéficie d'une localisation avantageuse, alliant tranquillité et proximité des commodités urbaines. Avec un prix attractif de 375 000 €, cette résidence représente une opportunité rare sur le marché immobilier actuel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 807 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1944

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

186 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

200 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

272 kWh/m²/an

Référence PEB

202503110003541311-RES-1 SIMULATIE

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBS83312 Réf. vendeur: 3937770 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pamperke

508 m 2' 11'' 591 m 1' 17'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool

579 m 4' 766 m 1' 46'' 579 m 7' 579 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School

330 m 1' 39'' 359 m 50'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles secondaires

Rhizo 6

309 m 1' 1'' 309 m 41'' 309 m 4' 309 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,8 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

12,7 km 11'

Bus

De Lijn - 30 - Kortrijk - Zwevegem - Heestert - Avelgem

28 m 20''

De Lijn - 33 - (Kortrijk - Zwevegem -) Heestert - Sint-Denijs - Spiere

28 m 20''

De Lijn - 30 - Avelgem - Heestert - Zwevegem - Kortrijk

34 m 25''

Gares

Vichte

5,2 km 19' 5,3 km 7' 4,4 km 6' 5,2 km 1º 3'

Aéroports

Wevelgem Airport

10,1 km 38' 10,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Snowball

3,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Cederlaan

4,1 km 14' 0 m 0'' 4 km 48'

Supermarchés

Carrefour Market Zwevegem

199 m 39'' 199 m 23'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Spar Zwevegem

630 m 2' 6'' 633 m 1' 3'' 617 m 7' 617 m 7'

Okay Zwevegem

871 m 2' 54'' 871 m 1' 49'' 767 m 1' 15'' 871 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

18,7 km 14'

Musées

Site Battlekart

14 km 16'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

27,1 km 29'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

27,1 km 29'

Golfs

Waregem Golf

17,8 km 15'

Éducation

"'T Pamperke" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo."Gemeentelijke Kleuterschool" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Rhizo 6" à 4 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Lagere School" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 14 minutes en voiture.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 29 minutes.Le golf "Waregem Golf" est accessible en 15 minutes en voiture.En 29 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 33 - (Kortrijk - Zwevegem -) Heestert - Sint-Denijs - Spiere, De Lijn - 30 - Kortrijk - Zwevegem - Heestert - Avelgem, De Lijn - 30 - Avelgem - Heestert - Zwevegem - Kortrijk avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 11 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Snowball") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Vichte") est située à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.À environ 48 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cederlaan".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 20 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Courtrai.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Zwevegem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Zwevegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Zwevegem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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