• 5 Chambre(s)
  • 266
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Avelgemstraat 26 8550 Zwevegem

Vous cherchez des Maison à vendre - Zwevegem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette propriété située au cœur de Zwevegem, sur la rue Avelgemstraat 26, offre une opportunité unique de combiner espace commercial et confort résidentiel. À l'entrée, vous serez accueilli par une généreuse surface commerciale, dotée d'une façade principalement vitrée, assurant une excellente visibilité. Cette zone commerciale s'étend vers un agréable espace de vie, spacieux et baigné de lumière naturelle. La cuisine adjacente est bien équipée avec suffisamment d'espace pour répondre à vos besoins culinaires créatifs, et elle donne accès directement à une cave sèche. Le bien comprend également un jardin entièrement pavé, demandant peu d'entretien mais qui peut être transformé aisément en une oasis verte. Le jardin mène à un grand garage à deux niveaux, suffisamment spacieux pour accueillir un véhicule, des vélos et offrant des possibilités de stockage supplémentaire à l'étage supérieur. Au premier étage de la maison, cinq chambres lumineuses vous attendent, offrant un espace de vie confortable pour une famille. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un lavabo, complétés par des toilettes séparées sur le même niveau. Avec une surface habitable totale de 266 m², cette résidence nécessite des travaux de rénovation mais présente un potentiel immense. Une montée d'escalier vous conduit au grenier, un espace qui pourrait être transformé en une chambre ou un bureau isolé et confortable. Le bien est chauffé au gaz et possède un certificat énergétique avec une consommation primaire spécifique de 594 kWh/m²/an. Si vous êtes à la recherche d'un projet avec beaucoup de possibilités dans un emplacement stratégique, cette propriété pourrait être la solution idéale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

266 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

185 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

594 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS87363 Réf. vendeur: 1354768 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Zwevegem

853 m 5' 1,4 km 2' 54'' 591 m 10' 853 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

460 m 1' 32'' 1,1 km 2' 13'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

278 m 1' 6'' 938 m 1' 49'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles secondaires

Rhizo 6

410 m 1' 22'' 917 m 1' 50'' 410 m 5' 410 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,4 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

12,3 km 10'

Bus

De Lijn - 302 - Kortrijk - Zwevegem - Deerlijk - Nieuwenhove

170 m 2' 2''

De Lijn - 30 - Kortrijk - Zwevegem - Heestert - Avelgem

170 m 2' 2''

De Lijn - 30 - Avelgem - Heestert - Zwevegem - Kortrijk

140 m 1' 41''

Gares

Vichte

5,6 km 20' 6,1 km 9' 4,8 km 7' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Wevelgem Airport

9,7 km 37' 10,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Snowball

3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Cederlaan

3,7 km 12' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Supermarchés

Carrefour Market Zwevegem

573 m 1' 54'' 913 m 1' 37'' 573 m 7' 573 m 7'

Delhaize Zwevegem

607 m 2' 1'' 904 m 1' 43'' 607 m 7' 607 m 7'

Spar Zwevegem

568 m 1' 53'' 908 m 1' 24'' 520 m 7' 568 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

18,3 km 14'

Musées

Site Battlekart

14 km 17'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

39,2 km 29'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

39,2 km 29'

Golfs

Waregem Golf

17,4 km 14'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Zwevegem" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Zwevegem" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Zwevegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Cederlaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 12 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Snowball") se trouve à 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Vichte") est située à 20 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 302 - Kortrijk - Zwevegem - Deerlijk - Nieuwenhove, De Lijn - 30 - Kortrijk - Zwevegem - Heestert - Avelgem, De Lijn - 30 - Avelgem - Heestert - Zwevegem - Kortrijk avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (17 minutes de route).À 29 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 14 minutes en voiture.À 29 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 14 minutes.

Éducation

"Vrije Basisschool" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre."Babilou Zwevegem" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Rhizo 6" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Environ 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre vélo.

Tout voir Réduire