• 4 Chambre(s)
  • 186
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Leopoldstraat 2 8550 Zwevegem

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Description

À vendre, une charmante résidence située dans la rue Léopold à Zwevegem, dotée d'une façade art-déco qui attire instantanément le regard. Construite en 1944, cette maison conserve de nombreux éléments authentiques qui lui confèrent un charme indéniable. Elle s'étend sur trois niveaux et offre une surface habitable de 186 m², incluant quatre chambres spacieuses. La cuisine est entièrement équipée, et la maison dispose d'une salle de bains. Le bien possède une cave et un grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement. L'extérieur ne manque pas d'atouts non plus, avec une parcelle totale de 200 m² comprenant un jardin agréable, idéal pour passer d'agréables moments en extérieur. La propriété est également pourvue d'un garage indépendant, pratique pour abriter une voiture ou ranger des vélos et autres équipements de loisirs. Les fenêtres à double vitrage et le chauffage au gaz contribuent à une isolation efficace, assurant confort et économie d'énergie. Située dans une zone résidentielle calme, la maison n'est pas soumise aux risques d'inondation, ce qui garantit une tranquillité d'esprit supplémentaire. Avec un revenu cadastral de 807 €, cette propriété se positionne comme un choix intéressant pour ceux qui souhaitent investir dans une habitation à la fois esthétique et fonctionnelle, à proximité des commodités urbaines tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Ne manquez pas l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût et d'en faire votre foyer idéal.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 355 000 €
  • Revenu cadastral: 807 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1944

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

186 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

200 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

272 kWh/m²/an

Référence PEB

202503110003541311-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS98328 Réf. vendeur: 4017759 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pamperke

508 m 2' 11'' 591 m 1' 17'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool

579 m 4' 766 m 1' 46'' 579 m 7' 579 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School

330 m 1' 39'' 359 m 50'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles secondaires

Rhizo 6

309 m 1' 1'' 309 m 41'' 309 m 4' 309 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,8 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

12,7 km 11'

Bus

De Lijn - 33 - (Kortrijk - Zwevegem -) Heestert - Sint-Denijs - Spiere

28 m 20''

De Lijn - 33 - Spiere - Sint-Denijs - Heestert (- Zwevegem - Kortrijk)

34 m 25''

De Lijn - 302 - Kortrijk - Zwevegem - Deerlijk - Nieuwenhove

272 m 3'

Gares

Vichte

5,2 km 19' 5,3 km 7' 4,4 km 6' 5,2 km 1º 3'

Aéroports

Wevelgem Airport

10,1 km 38' 10,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Snowball

3,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Cederlaan

4,1 km 14' 0 m 0'' 4 km 48'

Supermarchés

Carrefour Market Zwevegem

199 m 39'' 199 m 23'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Spar Zwevegem

630 m 2' 6'' 633 m 1' 3'' 617 m 7' 617 m 7'

Okay Zwevegem

871 m 2' 54'' 871 m 1' 49'' 767 m 1' 15'' 871 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

18,7 km 14'

Musées

Site Battlekart

14 km 16'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

27,1 km 29'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

27,1 km 29'

Golfs

Waregem Golf

17,8 km 15'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 33 - (Kortrijk - Zwevegem -) Heestert - Sint-Denijs - Spiere, De Lijn - 33 - Spiere - Sint-Denijs - Heestert (- Zwevegem - Kortrijk) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 302 - Kortrijk - Zwevegem - Deerlijk - Nieuwenhove avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. En 20 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Lagere School" à 4 minutes à pied.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Gemeentelijke Kleuterschool" à 2 minutes en voiture."Rhizo 6" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "'T Pamperke" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Zwevegem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Zwevegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Zwevegem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 29 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Un zoo se trouve à proximité (29 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Le musée "Site Battlekart" est accessible en 16 minutes.À 15 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Vichte") est située à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cederlaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à vélo.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Snowball") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 11 minutes.

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