Maison à vendre - Moen RBS31106
8552 Moen
185 000 €
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Description
À vendre à Moen, une charmante résidence idéale pour un premier achat ou un investissement rentable, proposée à 185 000 €. Située à proximité de toutes les commodités dans la belle commune de Moen (Zwevegem), cette maison se distingue par son accès pratique et ses espaces intérieurs bien agencés. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour disposant d'un coin salon et d'une salle à manger. La cuisine moderne offre une vue directe sur le jardin, et une salle de bain avec douche à l'italienne complète cet espace. La propriété dispose également d'une cave spacieuse et sèche. À l'étage, trois grandes chambres équipées de volets assurent confort et tranquillité. Une échelle fixe mène au grenier entièrement isolé, qui peut être aménagé en chambre supplémentaire. Le jardin, orienté sud-ouest, promet des moments de détente sous le soleil tout en offrant une vue magnifique sur la verdure environnante et les eaux navigables qui passent à proximité. Une terrasse de 20 m² est idéale pour profiter des repas en plein air. Un des atouts majeurs de cette propriété est l'accès arrière qui facilite l'entrée dans le jardin et le garage pratique. Avec sa façade de 6 m et une superficie totale de 165 m² habitables, cette maison sur deux niveaux offre également deux places de parking extérieures. L'efficacité énergétique est évaluée à 276 kWh/m²/an (référence EPC : 3479554), ce qui est un facteur important pour un achat éclairé. Cette maison représente une opportunité rare dans un cadre idyllique, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 185 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
165 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
138 m²
Profondeur du terrain
28 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
276 kWh/m²/an
Référence PEB
3479554
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone de parc
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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